Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBonn Nordstadt Nordrhein-Westfalen 53111

Prodáváme bez provize 85 m² velkou podkrovní, patro a mezzaninní bytovou jednotku v centru Bonnu, v velmi dobré poloze a přesto na klidné ulici.

Byt se skládá z prostorného předsíně, kde se napravo nachází dveře vedoucí do koupelny a do pokojové místnosti, kterou lze využít jako ložnici, pokoj pro hosty nebo kancelář. Předsíň pokračuje do jídelno-obývacího prostoru, oba s šikmými stropy. Mezi nimi vedou podlahové okna na větší balkon, který směřuje na jihozápad, tedy na stranu západu slunce.

Vlevo je téměř jako nový, moderní vestavěný kuchyňský kout, z něhož je na druhém konci přístup na druhý balkon směřující na severovýchod (východ slunce).

Malé dřevěné schodiště vede na prostor u střechy, který je z hlediska rozlohy velmi velkorysý. I přes šikmost stropu se zde dají pohodlně umístit skříně a velká postel. Okna orientovaná na jihozápad zajišťují dostatek světla.

K bytu náleží také sklep.

Jako obyvatel je možné u města požádat o parkovací průkaz, který umožňuje bezplatné parkování na ulici. Parkovací místa jsou tak dostupná bez obtíží.

Společenství vlastníků se skládá ze 6 stran a je mimořádně harmonické.

Rezervní fondy jsou celkově velmi vysoké. Pro tento byt činí rezervy 25 000 eur.

Jako další opatření je plánováno natření fasády, na které jsou dostatečné rezervy.

Rok výstavby je 2000.

Lokalita bytu je velmi centrální a přesto velmi klidná. Nejbližší zastávka autobusu a tramvaje je vzdálena přibližně 100 m, skrze zadní dvory.

Veškeré potřeby každodenního života – od škol přes zubaře, od bister po luxusnější gastronomii, od kiosků po rozličné potravinové obchody – jsou v bezprostřední blízkosti.

Chodba, koupelna a kuchyň jsou dlaždicemi z terakoty. V zbytku bytu je položeno laminátové podlahové krytiny. Byt byl právě čerstvě natřen, což umožňuje okamžité nastěhování.

Byt se nachází ve čtvrtém patře. Kvůli výšce a úzkému schodišti vedoucímu do ložnice se byt nehodí pro rodiny s malými dětmi, je však ideální volbou pro jednotlivce nebo páry.