Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyPotsdam Innenstadt Brandenburg 14467

Vítejte v srdci Potsdamu: Tento moderní townhouse spojuje současné, na budoucnost připravené bydlení s kouzlem historického centra. Nikolaiquartier vzniklo v roce 2015 na chráněném nádvoří za Nikolaikoncertním sálem – bez pouličního hluku a přesto jen pět minut chůze od Brandenburger Straße, pěší zóny Potsdamu. Hlavní nádraží v Potsdamu je dosažitelné během 10 minut.

Townhouse, postavený v roce 2015, se rozprostírá přes čtyři podlaží (od přízemí až do 3. patra) a nabízí přibližně 145 m² obytné plochy rozdělené do pěti prostorných místností. V přízemí vás zve obývací kuchyně s moderní vestavěnou kuchyní ke společnému vaření. Hned za ní vás čeká terasa o rozloze cca 11 m², která přechází do zahrady (celkem cca 34 m²) – ideální pro odpočinek, stolování venku nebo jako herní prostor.

Tři koupelny jsou pohodlně rozmístěné po patrech: V přízemí se nachází hostinská koupelna se sedací vanou, ve 2. patře koupelna s bezbariérovou sprchou a ve 3. patře na vás čeká velká rohová vana (bez WC) – ideální pro dlouhé chvíle relaxace.

Ve všech místnostech zajišťuje příjemné podlahové vytápění po celý rok komfortní klima. Díky energetické třídě A a využití dálkového vytápění se můžete do budoucnosti dívat s klidem. Celoplošná šatní skříň umístěná u schodiště, vyrobená na míru tesařem, nabízí spoustu promyšleného úložného prostoru, což doplňuje i samostatný sklepní prostor v podzemní garáži. Vaše vlastní parkovací místo v podzemní garáži zaručí pohodlný návrat domů bez zdlouhavého hledání parkování. Možnost dobíjení elektromobilu je aktuálně v plánu.

Upozornění: Dispozice slouží pouze pro orientaci. Detaily se mohou lišit. Pro kompletní dojem doporučujeme osobní prohlídku.

Townhouse se nachází v Nikolaiquartier – jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí v Potsdamu. Historické centrum se svými kulturními poklady, jako je Museum Barberini, přírodovědné muzeum, Nikolaisaal a Nizozemská čtvrť, stejně jako parky kolem zámku Sanssouci a Ostrova přátelství, jsou dosažitelné pěšky.

Pěší zóna Brandenburger Straße s bohatou nabídkou obchodů, týdenního trhu, pekáren, drogerií, restaurací, barů a kaváren se nachází pouze pět minut chůze. Velká státní knihovna a nové moderní sportovní a rekreační plavecké centrum blu rozšiřují nabídku pro všechny věkové kategorie. Navíc Potsdam díky četným možnostem péče o děti a všem typům škol včetně různých soukromých škol představuje ideální prostředí pro rodiny.

Přestože se jedná o centrální lokalitu, čtvrť nabízí klidnou atmosféru a vynikající dostupnost MHD (např. zastávka Platz der Einheit). Z hlavního nádraží v Potsdamu se snadno dostanete do Berlína během cca 35 minut pomocí S-Bahn, regionálního vlaku nebo autem.

• Moderní townhouse v centrální historicky vybudované oblasti centra

• Klidná poloha v nádvoří, upravené obytné prostředí v Nikolaiquartier bez přímé ulice

• Prostorná obytná plocha cca 145 m² s pěti místnostmi

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s velkým úložným prostorem a značkovými spotřebiči

• Pečlivě vybrané podlahy (dlažba, parkety, koberce, mikrocement)

• Vlastní zahrada s terasou uprostřed města

• Parkovací místo v podzemní garáži je v ceně

• Vlastní sklepní prostor pro další úložiště

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Volný k nastěhování

• S energetickou účinností třídy A, připraveno na budoucnost

Tento townhouse spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a špičkovou polohu. Je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městský životní styl s privátním prostorem a volností.

Tato nemovitost je výjimečným nálezem. A můžete se nastěhovat ihned! Domluvte si nyní prohlídku nebo nám napište své dotazy. Uveďte prosím také své kontaktní údaje.

Dotazy od realitních makléřů bohužel nelze zodpovědět.