Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyGertigstrasse 8 Hamburg Winterhude Hamburg 22303

Třípokojový byt s kuchyňským obývacím pokojem ve druhém podlaží:

Starší budova, dřevěná podlaha, vysoké stropy, trojitě izolovaná okna, extra zvukově izolovaná (41 dB), samostatná kuchyně, třípokojový byt, WC také samostatné, koupelna s vanou, v nádherné secesní budově chráněné jako památka na rohu ulice Mühlenkamp se stukkovými detaily.

Připojení na širokopásmový kabel Vodafone, připojení Telekom, interkom s elektrickým otevíráním dveří. Podlaha z Pitchpine byla čerstvě obroušena.

Byt byl kompletně zrenovován v letech 2012/2024.

Sám o sobě mluví.

Nově vybudovaná klidná cyklostezka se širokým bulvárem po obou stranách.

30 metrů od Mühlenkampu.

Všechny možnosti nákupu.

Spousta lékařských ordinací, lékáren, obchodů všeho druhu, rovněž obchody Penny a Edeka.

Gastronomie, knihkupectví, kavárny.

Autobusové linky – mimo jiné městská linka 6, která je přes den každých 5 minut a v noci každých 20 minut, dále linky 25 a 17.

Zastávka MOIA se nachází přímo na Gertigstrasse,

200 metrů k nástupišti Mühlenkamp / Hofweg, odkud vyplouvá loď Alsterdampfer, která jezdí jak směrem k Alte Rabenstrasse / Univerzitě v Hamburku, tak směrem k Jungfernstieg i do City Nord.

Samostatná koupelna / WC,

pračka se sušákem, myčka, plně vybavená kuchyně,

samostatný mrazák, lednice, vysoký strop se stukkem – vše v bílé barvě.

Trojitě izolovaná okna s vysokou zvukovou izolační třídou (41 dB).

Proto je byt naprosto tichý.

Nově instalovaná ekologická a úsporná plynová kotelna pro vytápění i teplou vodu.

Byt je vytápěn individuálním plynovým topením.

Centrální nervový systém má možnost se zotavit od tlaku velkoměsta.

Krokvy před okny směřujícími k Gertigstrasse jsou vybaveny odpuzovači holubů napájenými nízkonapěťovým proudem z fotovoltaiky.

Zadní fasáda byla čerstvě zrekonstruována.

Cyklisté mohou zdarma zaparkovat svá kola ve vnitřním dvoře u Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburk (za domem).

PROSÍM, UVEDTE KOMPLETNÍ ÚDAJE O JMÉNU, KŘESTNÍM JMÉNU, ADRESE, POVOLÁNÍ, PŘÍJMU A PŘÍPADNĚ I O ZAMĚSTNAVATELI.

TO PLATÍ TAKÉ PRO PŘÍPADNÉ RUČITELE!

PROSÍM, UVEDTE INFORMACE O ZVÍŘATECH V DOMĚ A KUŘÁCKÝCH NÁVYČKÁCH.

PROSÍM, PŘINASTE KOMPLETNÍ DOKUMENTY SCHUFA, KOPII OPRAVDU PLNÉHO PRUKAZU A DOKLAD O PŘÍJMU, JINAK VAŠE ŽÁDKOST NEBUDE ZOHLEDNĚNA.

Při platbě třetí osobou uveďte jejich kompletní jména a všechny další údaje.

Další dotazy nebudou (více) přijímány.

Upřednostňují se osoby se svobodnými povoláními a činnostmi v soukromém sektoru.

Začátek pronájmu je stanoven na 01.10.2025.

Prohlídka tohoto cenově výhodnějšího bytu se koná na adrese:

Gertigstrasse 8, 22303 Hamburk.

Nejprve, prosím, vyjádřete svůj zájem na tomto portálu a vyčkejte na další pozvánku.

Děkujeme.

Bez kompletních dokumentů nebude možné prohlídku.

Pouhé "mrknutí" nestačí – platí to pro oba členy páru.

Dodatečné předkládání dokumentů není možné.

Platí to také pro SCHUFA.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!