Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Manor některé domy musíte nejprve naplánovat, nechat si je projít vzorkováním a sledovat jejich výstavbu po mnoho měsíců. Do takového domu se můžete nastěhovat okamžitě. Žádný stavební stres, žádné riziko dokončení, žádné přechodné financování a žádné makléřské poplatky!

V moderním, rodinně přívětivém obytném čtvrti v Brunnthalu zbývá jen polovina dvojdomu k prodeji. Dům je kompletně dokončen, vybaven vysokou kvalitou a připraven pro nové majitele.

5 všestranně využitelných místností, dvě koupelny – jedna sloužící i jako hostinská toaleta/koupelna, a také prostorné prostory pro rodinu, domácí kancelář a osobní útočiště poskytují dostatek místa pro různé životní styly. Světlé okenní plochy, přehledná architektura a harmonické propojení mezi obývacím prostorem, terasou a zahradou vytvářejí moderní domov s příjemnou lehkostí.

Otevřená kuchyň společně s obývacím a jídelním prostorem tvoří komunikační srdce domu. Soukromá zahrada rozšiřuje obytný prostor ven – k relaxaci, hraní a společným chvilkám s rodinou a přáteli. Přístavba zimní zahrady může být kdykoli schválena, protože jsou domy reálně oddělené.

I technicky nemovitost zaujme promyšleným a energeticky efektivním celkovým konceptem. Podlahové vytápění, řízené větrání obytných prostor, trojsklo a moderní zásobování teplem pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla zajišťují moderní komfort bydlení. Dokonce i sklep je vybaven podlahovým vytápěním a větráním obytných prostor, což z něj činí velmi všestranně využitelný prostor.

Dvě parkovací stání v podzemní garáži, již existující vysoce kvalitní vestavěná kuchyň a dokončené venkovní prostory činí tuto nabídku vzácnou příležitostí: žádný stavební stres, žádná dlouhá čekací doba a žádné složité plánování zahrady.

Nastěhujte se, usadněte se a už od prvního dne se cítíte doma.

Krátké vzdálenosti pro celou rodinu: zařízení péče o děti, školy, nákupní možnosti, lékaři i sportovní a volnočasové aktivity se nacházejí přímo na místě nebo v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné.

I bez auta zůstanete mobilní. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen několik kroků, stanice S-Bahn Dürrnhaar je přibližně 1,2 km daleko. Odtud jezdí pravidelné spoje směrem do Mnichova a okolí.

Díky nedalekým dálnicím A8 a A99 dojíždějící do Mnichova a okolních pracovních lokalit dorazí rovněž rychle.

Bydlete klidně a rodinně – se vším, co děti, školáci i dospělí potřebují v každodenním životě.

Moderní vytápění – bez ropy, plynu nebo pelet

Dům disponuje inovativním energetickým konceptem a nepotřebuje ani ropu, ani plynové nebo peletové vytápění. Tím pádem neexistuje přímá závislost na vývoji cen fosilních paliv.

• centrální vzduch-voda tepelné čerpadlo

• solární termická zařízení na podporu ohřevu vody

• moderní vrstevnatý zásobník pro efektivní uchovávání a dodávku teplé vody dle potřeby

• podlahové vytápění ve všech obytných podlažích a ve sklepě

• řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla – i ve sklepních místnostech

• trojskla s kvalitními 7-komorovými profily

• tepelně izolované hliníkové rolety či žaluzie

• masivní vnější stěny z cihelného zdiva silného 36,5 cm

• centrální zařízení na změkčení vody pro příjemně měkkou vodu – při správném nastavení vhodné také pro přípravu kojenecké výživy

• energeticky efektivní konstrukce dle standardu KfW-55

Komplexně promyšlený technický koncept pro vysoký komfort bydlení, příjemné klima v místnostech a dlouhodobě plánovatelné bydlení – bez klasické fosilní topné techniky.

Ke kupní ceně se přičítají 2 parkovací místa v podzemní garáži, každé za 30 000,- €.

Vaše příležitost – ale ne na věčnost

Tato ihned k nastěhování připravená polovina dvojdomu je poslední dostupnou jednotkou v tomto rodinně přívětivém obytném čtvrti v Brunnthalu.

Současná nabídka a s ní spojené podmínky platí výhradně na omezenou dobu. Prodloužení není možné zajistit.

Využijte příležitosti zajistit si plně dokončený domov bez doby výstavby, plánovacích nároků či stavebního rizika. Prohlídky jsou možné v krátkém termínu a po vzájemné dohodě.

Těšíme se, že vám dům osobně představíme a zodpovíme všechny otázky v individuálním rozhovoru.

Nabídka je závazná. Prodej mezitím a změny jsou vyhrazeny.