Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyMannheim OT Lindenhof Neckarau Baden-Württemberg 68163

Vzácná příležitost, přímo v první řadě u parku směrem k Rýnu, nachází se krásný třípokojový byt ve vyšším přízemí.

bez provize

K prodeji je světlý a udržovaný třípokojový byt ve vyšším přízemí vícebytového domu, který byl postaven na pozemku s doživotním užíváním (pouze 48 € měsíčně, je zahrnuto v poplatcích) v Mannheimu – Lindenhof. Byt nabízí obytnou plochu cca 82 m² a je ve velmi dobrém stavu. Poslední modernizace, zahrnující trojitá zasklení, nový laminát a modernizaci koupelny s světlými dlaždicemi, proběhla v roce 2011.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s balkonem, dvou ložnic, koupelny s denním světlem a vanou, kuchyně a chodby. Podlahy jsou vybaveny laminátem a dlaždicemi. K bytu náleží také sklepní prostor.

Nemovitost se nachází v centrální části Mannheimu – Lindenhof (u Rýnu) a má výborné spojení s veřejnou dopravou. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy a mateřské školy.

Balkon s jedinečným výhledem na Rýn, orientovaný na jih

• Trojitě zasklená okna z roku 2011

• Laminát a dlaždice

• Koupelna s denním světlem, světlé dlaždice

• Sklepní místnost

• Vnitřní dvůr včetně stojanů pro kola

Rheinpromenade ve čtvrti Lindenhof v Mannheimu je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit města. Nachází se přímo u břehu Rýnu, čímž nabízí úžasný výhled na řeku a okolní přírodu. Promenáda je lemována pečlivě udržovanými zelenými plochami, které vytvářejí idylickou rezidenční atmosféru.

Lokalita se vyznačuje klidným, ale zároveň centrálním umístěním. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava. Centrum Mannheimu je dosažitelné během několika minut a nabízí řadu kulturních a gastronomických zážitků.

Rheinpromenade je oblíbená také pro volnočasové aktivity. Lze zde podniknout procházky po břehu řeky, cyklistické túry nebo pohodové pikniky v přírodě. Vodáři si zde také přijdou na své, jelikož Rýn je oblíbenou oblastí pro plachtění a kanoistiku.

Celkově Rheinpromenade ve čtvrti Lindenhof nabízí exkluzivní a idylické obytné prostředí s dokonalým spojením přírody a městského života. Nemovitost v této lokalitě je proto atraktivní investicí pro rodiny, páry i jednotlivce.

bez provize

Speciální výhoda: doživotní užívání je velmi výhodné a činí cca 48 € (včetně poplatků).

Jako investice je dále daňově odečitatelná.