Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Prosvětlené byty nadchnou svou světlou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylové dřevěné optice. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí, zatímco kvalitně zabudovaná kuchyň včetně všech velkoelektrických spotřebičů nezanechává žádné přání neuspokojené. Pohodlné bydlení v každém ročním období zajišťuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, perfektní dopravní spojení – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau na západě Norimberku spojuje městský životní rytmus s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita přitahuje obyvatele všech životních etap – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je zcela postačující: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. K tomu se přidávají místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici ve Schweinau. Nákupní centrum Plärrer, kde najdete mnoho obchodů, drogerií a gastronomických zařízení, je také snadno dostupné.

Zvláštní předností je výborné dopravní napojení. Přímo z metro linek U2 a U3, které zastavují na stanicích „Schweinau“ a „St. Leonhard“, se rychle dostanete jak do centra Norimberku, tak do dalších čtvrtí. Veřejnou dopravu dále doplňují autobusové a tramvajové spoje. Hlavní nádraží je rovněž snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří potřebují flexibilitu.

Řidiči ocení blízkost jižní západní tahanty, která zkracuje cesty do okolních měst a na nadregionální dálnice.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k pohodovým procházkám, sportovním aktivitám nebo piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a plavecký bazén Westbad poskytují četné možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny si oblíbí řadu dětských hřišť a dětem přátelské obytné prostředí.

I kulturně má tato lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty pak Schweinau přesvědčí rozmanitou nabídkou vzdělávacích zařízení. V samotné čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí se nachází vícero mateřských škol a základních škol. I střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau tak spojuje bydlení v centru, krátké cesty a širokou nabídku volnočasových aktivit s živým charakterem etablované čtvrti. Je ideální volbou pro všechny, kdo si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný život

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky efektivní technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky účinné stavbě profitujete nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z udržitelného a progresivního konceptu bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány moderním kogeneračním systémem, který pracuje mimořádně efektivně a přispívá k šetrnému využívání zdrojů.

Již při vstupu do prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha se světlým vzhledem dřeva dodává interiéru příjemnou atmosféru a zároveň se vyznačuje snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkoelektrickými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném a poskytuje ideální podmínky pro radostné chvíle při vaření. V elegantně navržených koupelnách se kvalitní designové obklady o rozměru 60 × 60 cm postarají o moderní a elegantní vzhled interiéru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nezůstávají detaily opomenuty: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické venetické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

K atraktivní nabídce bydlení pak patří i vlastní podzemní garáž, která zvýší komfort každodenního života.

Tato novostavba tak spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem domova – moderní příbytek pro všechny, kdo oceňují komfort, kvalitu a energetickou úspornost.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka nyní mohou být zohledněni pouze nájemci, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné sami. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou individuální a probíhají po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě nutnosti rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P