Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Prosvětlené byty okouzlují svou světlou, příjemnou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v moderním dřevěném designu. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí k pohodě, zatímco kvalitně zařízená vestavěná kuchyně se všemi elektrospotřebiči nenechává nic přát. Pohodlný obytný komfort za každého ročního období zajišťuje příjemné podlahové topení.

Městský život, skvělá dopravní dostupnost – vítejte v Nürnbergu-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná obytná lokalita oslovuje lidi ve všech životních fázích – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše perfektně zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další nákupní možnosti. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Plärrer centrum s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je též rychle dostupné.

Vynikající dopravní spojení je dalším velkým plusem. Ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ na linkách metra U2 a U3 se dostanete pohodlně a rychle do centra Norimberku a dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové spojení. Hlavní nádraží je také rychle dostupné – ideální pro dojíždějící a všechny, kdo chtějí cestovat flexibilně.

Řidiči mají výhodu díky blízkosti jižozápadní tangenty, která umožňuje krátké cesty do okolních měst i přístup k celostátní síti dálnic.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům na čerstvém vzduchu. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé dětská hřiště a prostředí přátelské k dětem.

Kultuře se tato lokalita také věnuje – historické norimberské staré město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních příležitostí jsou rychle dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau zaujme svou rozmanitou nabídkou vzdělávacích zařízení. V této čtvrti nebo v jejím blízkém okolí se nachází několik mateřských školek a škol. Dále jsou zde dobře dostupné střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké vzdálenosti a rozmanité možnosti volného času s živým charakterem rozvinuté čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městského života a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní obytný komfort. Díky obzvlášť energeticky efektivní konstrukci profitujete nejen z příjemného klimatu v místnostech, ale také z bydlení orientovaného do budoucna a udržitelnosti.

Topení a ohřev vody probíhá díky modernímu kogeneračnímu systému. Tato inovativní technika pracuje vysoce efektivně a přispívá k úsporné spotřebě energie.

Už při vstupu do prosvětlených bytů vzniká pocit tepla a bezpečí. Elegantní vinylová designová podlaha v jemné dřevěné optice dodává prostorům útulnou atmosféru a zároveň vyniká svou nenáročností na údržbu a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí nejlepší podmínky pro příjemné chvíle při vaření. Ve stylově zařízených koupelnách zajistí vysoce kvalitní designové obklady o formátu 60 × 60 cm moderní a elegantní atmosféru.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost se nechybí nic: Videodotykové vyzváněcí zařízení umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektricky ovládané rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje v každém pokoji rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje další pohodlí v každodenním životě.

Tento novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým obytným pocitem – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme Vám za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v tuto chvíli uvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni pravidelně platit měsíční nájemné. Prosíme Vás o pochopení.

Prohlídky jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte přímo.

V případě online dotazů Vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě doplňujících otázek rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na Váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P