Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty okouzlí jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v působivém dřevěném provedení. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pohodlí, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech velkých elektrospotřebičů splní veškerá očekávání. Příjemné podlahové vytápění pak zajišťuje pohodlný komfort bydlení po celý rok.

Městský život, skvělé napojení – vítáme vás v Nürnbergu-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a s krátkými spoji do centra města. Vyhledávaná lokalita osloví lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících přes páry až po rodiny.

Vše pro každodenní potřeby máte na dosah: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Sortiment doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je také rychle dosažitelné.

Dalším velkým plusem je vynikající dopravní napojení. Pomocí metra linkami U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Veřejnou dopravu pak rozšiřují i autobusové a tramvajové spoje. Také hlavní nádraží je snadno dostupné – ideální pro dojíždějící i pro ty, kdo potřebují flexibilitu.

Řidiči ocení blízkost k Südwesttangente, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst i k dálniční síti v širším regionu.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleký Volkspark West zvou k pokojným procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům v zeleném prostředí. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad potěší všechny, kdo hledají možnosti pro pohyb i odpočinek. Rodiny potěší různá dětská hřiště a dětem přátelské obytné prostředí.

I kulturně má tato lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupná.

Pro rodiny a žáky pak Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávacích institucí. Ve čtvrti nebo v její bezprostřední blízkosti najdete několik jeslí a škol. I střední školy, Technickou vysokou školu Nürnberg Georg Simon Ohm a lidovou vysokou školu lze snadno dosáhnout.

Schweinau tak spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyspělého městského obvodu. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si užívají městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tato kvalitní novostavba postavená podle standardu KfW-40 kombinuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní pohodlí bydlení. Díky mimořádně energeticky efektivnímu stavebnímu řešení profitujete nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také ze životního konceptu orientovaného na budoucnost a udržitelnost.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kogenerace, která pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do světlých, prostorných bytů vás obklopí pocit tepla a bezpečí. Elegantní designový vinylový podlahový kryt v světlém dřevěném provedení dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň vyniká nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu a nabízí ideální podmínky pro radostné vaření. Ve stylově zpracovaných koupelnách zajišťují kvalitní designové obklady v impozantním formátu 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, není nic opomenuto: Videodomofon umožňuje pohodlnou kontrolu vstupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné, příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž pak kompletuje tu atraktivní nabídku bydlení a přináší tak další každodenní komfort.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s prvotřídním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro ty, kteří si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Termíny pro prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni platit nájemné sami. Prosíme o pochopení.

Termíny pro prohlídky jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás neváhejte kontaktovat přímo.

V případě online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě potřeby rychle a snadno kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

váš tým P&P