Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Světlé byty vás nadchnou jasnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylovém dřevěném provedení. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pocit pohody, zatímco kvalitní vestavěná kuchyně včetně všech elektro spotřebičů splní každé přání. Příjemné podlahové topení zase zajistí komfort za všech ročních období.

Městský život, výborné spojení – vítejte v norimberské čtvrti Schweinau

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými komunikacemi do centra. Vyhledávaná lokalita osloví lidi v každé životní etapě – od studentů a pracovníků až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je skvěle postaráno: v bezprostředním okolí naleznete supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer. Nákupní centrum Plärrer Center, se svou řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení, je rovněž snadno dostupné.

Velkým plusem je vynikající dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších čtvrtí. K nabídce veřejné dopravy se přidávají autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči ocení blízkost k Jihozápadní tangente, která umožňuje krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálniční síti.

Kromě centrální polohy Schweinau nabízí pestré možnosti pro volný čas, sport i relaxaci. Nedaleko se nachází Volkspark West, kde si můžete užít poklidné procházky, sportovní aktivity nebo pohodový piknik. Fitness centra, sportovní kluby a sportovní bazén Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a odpočinek. Rodiny pak ocení různá dětská hřiště a prostředí přátelské k dětem.

Kultura není opomenuta: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a četné další volnočasové a kulturní zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau zaujme svou pestrou nabídkou vzdělávacích zařízení. V samotné čtvrti či v jejím blízkém okolí se nachází několik jeslí a škol. Dále jsou dobře dostupné střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule.

Schweinau tak spojuje bydlení v centru, krátké cesty a široké možnosti volnočasových aktivit se živým duchem vyspělé čtvrti – atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný život

Tento kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 kombinuje současnou architekturu, energeticky účinnou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně úsporné stavební metodě nejenže profitujete z příjemného vnitřního klimatu, ale také ze životního konceptu orientovaného do budoucna a udržitelného bydlení.

Topení a ohřev vody jsou zajištěny moderní technologií kombinované výroby elektrické energie a tepla (KWK). Tato inovativní technologie pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k úsporné spotřebě energií.

Již při vstupu do prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlém dřevěném provedení přináší prostorům útulnou atmosféru a zároveň zaujme svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči, která je již zahrnuta v ceně nájmu, poskytuje ideální podmínky pro kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách dodávají moderní a elegantní atmosféru kvalitní designové obklady ve formátu 60 × 60 cm.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nebylo nic opomenuto: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž dále doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší každodenní komfort.

Tato novostavba tak spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z domova – moderní bydlení pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické účinnosti.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současnosti zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně uhradit měsíční nájem. Prosíme o pochopení.

Prohlídky probíhají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní prohlídky nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P