Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Prosvětlené byty ohromují jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v půvabné dřevěné podobě. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pohodu, zatímco vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně včetně všech elektrospotřebičů nezanechává žádná přání neuspokojená. Pohodlný bytový komfort za každého ročního období zajišťuje příjemné podlahové topení.

Městský život, vynikající dopravní dostupnost – vítejte v Nürnbergu-Schweinau

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Nürnbergu, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících, až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše na dosah: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Rozmanitou nabídku doplňují i místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nakupování. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinau’er hlavní ulici. Nákupní centrum Plärrer s množstvím obchodů, drogerií a gastronomických provozoven je rovněž snadno dostupné.

Výjimečným bonusem je vynikající dopravní napojení. Prostřednictvím linek metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Nürnbergu i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je rychle dostupné – ideální pro dojíždějící i pro všechny, kteří chtějí mít flexibilitu v pohybu.

Řidiči ocení blízkost k jižozápadní tangentu, která zajišťuje krátké cesty k okolním městům i k nadregionální dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau řadu možností pro volný čas, sport i odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který láká k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad poskytují četné možnosti pro pohyb i relaxaci. Rodiny potěší různé dětská hřiště a prostředí přátelské vůči dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické centrum Nürnbergu, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních možností jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau překvapuje širokou nabídkou vzdělávacích zařízení. V čtvrti nebo v bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol a základních škol. Rovněž střední školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a lidové vysoké školy jsou dobře napojeny na veřejnou dopravu.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké vzdálenosti a rozmanité volnočasové možnosti s živým charakterem vyspělé čtvrti. Atraktivní poloha pro všechny, kteří si chtějí užívat městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tato vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky efektivnímu stavebnímu provedení profitujete nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z perspektivního a udržitelného obytného konceptu.

Topení a ohřev vody jsou zajišťovány moderním kogeneračním systémem. Tato inovativní technologie pracuje mimořádně efektivně a přispívá ke šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do bytu zalitého světlem se dostavuje pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha v jasné dřevěné podobě dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň vyniká snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro příjemné chvíle u vaření. Ve stylově zařízených koupelnách pak vysoce kvalitní designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, nejsou žádná přání opomenuta: Videodomofon umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrická rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné, útulné teplo.

Součástí atraktivní nabídky je také vlastní podzemní garáž, která poskytuje další komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou účinnost.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka je v současné době možné zohlednit pouze nájemce, kteří jsou schopni samostatně hradit měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo pro sjednání osobní schůzky nás, prosím, kontaktujte přímo.

Pokud nás kontaktujete online, uveďte prosím své telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.

S přátelským pozdravem

Tým P&P