Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty vás nadchnou svou vzdušnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v stylové dřevěné imitaci. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí, kde se cítíte dobře, zatímco vysoce kvalitně zvolená vestavěná kuchyň včetně veškerých elektrických velkých spotřebičů nezanechává žádná přání neuspokojená. Pohodlný obytný komfort za každého ročního období zajišťuje příjemné podlahové topení.

Městský život, výborně napojen – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, ležící na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra města. Vyhledávaná rezidenční lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Každodenní potřeby jsou zajištěny: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Širokou nabídku také doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici v Schweinauer. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je také snadno dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní dostupnost. Díky metrolinkám U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ dostanete pohodlně a rychle do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové spoje. Také hlavní nádraží je rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící a pro všechny, kteří chtějí být flexibilní při cestování.

Řidiči ocení blízkost k jižozápadní tangentu, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst a také k nadregionální dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau pestré možnosti pro volnočasové aktivity, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k pokojným procházkám, sportovním aktivitám či příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad poskytují řadu příležitostí pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení několik dětských hřišť a dětem přátelské obytné prostředí.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické norimberské staré město, státní divadlo i řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Schweinau také přesvědčí rodiny a studenty svým pestrým vzdělávacím zázemím. V této čtvrti nebo její blízkosti se nachází několik mateřských škol a škol. Také střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidové vzdělávací centrum jsou dobře napojeny.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a bohaté volnočasové možnosti s živým charakterem ustálené městské čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život, ale kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelně k užívání

Tato vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky efektivní technologie a prvotřídní obytný komfort. Díky mimořádně energeticky úspornému způsobu výstavby máte prospěch nejen z příjemné atmosféry v interiéru, ale také z budoucnostně orientovaného a udržitelného koncepce bydlení.

Topení a ohřev vody jsou zajišťovány moderním kogenerativním systémem. Tato inovativní technika pracuje obzvlášť efektivně a přispívá ke šetrné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do světlem zalitých bytů vzniká pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlé dřevěné imitaci dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň ohromuje svou nenáročnou údržbou a dlouhověkostí.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrickými velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném a poskytuje nejlepší podmínky pro radostné vaření. Ve stylově zařízených koupelnách vytvářejí vysoce kvalitní designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm moderní a elegantní prostředí.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti se nešetří: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné, příjemné teplo.

K atraktivní nabídce bydlení patří také vlastní podzemní garáž, která přináší další každodenní pohodlí.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým obytným pocitem – moderní domov pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické účinnosti.

Termíny prohlídek a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v současnosti uvažováni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni samostatně hradit měsíční nájem. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli případných dotazů zodpovědět rychle a bez komplikací.

Těšíme se na váš kontakt.

S přátelským pozdravem

váš tým P&P