Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty, prosycené denním světlem, Vás nadchnou jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s přírodním dřevěným vzhledem. Moderně opláštěné koupelny vytvářejí harmonické prostředí, zatímco kvalitní vestavěná kuchyně včetně všech velkoelektrospotřebičů nezanechává žádná přání neuspokojená. Příjemné podlahové vytápění zajišťuje komfort bydlení v každém ročním období.

Městský život, skvělá dopravní dostupnost – vítejte v Nürnbergu-Schweinau

Městská čtvrť Schweinau, která se nachází na západním okraji Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Potřeby každodenního života jsou dokonale zajištěny: v bezprostředním okolí se nachází supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další nákupní možnosti. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Obchodní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je taktéž rychle dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se pohodlně a rychle dostanete z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ do norimberského centra a dalších čtvrtí. Autobusové i tramvajové linky rozšiřují nabídku veřejné dopravy. Hlavní nádraží je také rychle dostupné – ideální jak pro dojíždějící, tak pro všechny, kdo chtějí cestovat flexibilně.

Řidiči mají výhodu z blízkosti jižně-západní okružní silnice, což znamená krátké cesty do okolních měst i na celostátní dálnicovou síť.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a zařízení Westbad poskytují řadu příležitostí pro pohyb i odpočinek. Rodiny potěší množství dětských hřišť a přátelské prostředí pro děti.

I kulturně má lokalita co nabídnout: historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dostupné.

Pro rodiny a studenty je Schweinau navíc atraktivní díky rozmanité vzdělávací nabídce. V této čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí se nachází několik jeslí a škol. Také střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a široké možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyrostlé městské čtvrti. Je to atraktivní lokalita pro všechny, kdo ocení městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu i příjemné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tento kvalitní novostavba dle standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky obzvláště energeticky efektivní konstrukci těžíte nejen z příjemné atmosféry uvnitř, ale i z perspektivního a udržitelného koncepce bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny pomocí moderní kogenerace. Tato inovativní technologie pracuje výjimečně efektivně a přispívá k šetrné spotřebě energie.

Už při vstupu do prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designový vinylový podlahový kryt s jemným dřevěným vzhledem dodává prostorům útulnou atmosféru a zároveň vyniká snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkoelektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro kulinářské zážitky. V elegantně zařízených koupelnách pak vysoce kvalitní designové dlaždice ve formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a sofistikovanou atmosféru.

Ani na komfortu a bezpečnosti se nešetří: video interkom zajišťuje pohodlnou kontrolu vstupu, zatímco elektrické rolety umožňují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž dále doplňuje atraktivní nabídku bydlení a zajišťuje extra komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z domova – moderní bydlení pro všechny, kdo si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Prohlídkové termíny a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současnosti bráni v úvahu pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o pochopení.

Prohlídkové termíny se sjednávají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás neváhejte kontaktovat přímo.

U online dotazů Vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle a bez problémů kontaktovat.

Těšíme se na Váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P