Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlem prosvětlené byty nadchnou jasnou a přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylizované dřevěné úpravě. Moderní obklady v koupelnách vytvářejí harmonické prostředí pro pocit pohody, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů velké spotřeby splní každé přání. Pro příjemný obytný komfort za každého ročního období zajišťuje příjemné podlahové vytápění.

Městský život, vynikající dostupnost – vítáme vás v Norimberku-Schweinau

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v těsné blízkosti. Rozmanitá nabídka je doplněna o místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer. Plärrer Center, se svými četnými obchody, drogériemi a gastronomickými provozy, je rovněž snadno dosažitelné.

Zvláštní výhodou je vynikající dopravní napojení. Pomocí metra (linky U2 a U3) se můžete pohodlně a během krátké doby dostat z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ přímo do centra Norimberku a dalších městských čtvrtí. K dispozici jsou také autobusové a tramvajové spojení, která doplňují nabídku veřejné dopravy. I hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a pro všechny, kteří potřebují flexibilitu.

Řidiči ocení blízkost jižní západní obchvatu, což znamená krátké cesty do okolních měst a k nadregionální síti dálnic.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau také bohaté možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemným piknikům na čerstvém vzduchu. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad poskytují řadu příležitostí pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení několik dětských hřišť a příznivé prostředí pro život s dětmi.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty přesvědčí Schweinau rovněž svou rozmanitou nabídkou vzdělávacích zařízení. V této městské části či v její blízkosti najdete několik mateřských škol a škol. I střední školy, Technickou vysokou školu Norimberk Georg Simon Ohm a lidovou vysokou školu mají velmi dobrou dopravní dostupnost.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a rozmanité volnočasové možnosti s živým charakterem osvědčené městské části. Je to atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní obytný komfort. Díky mimořádně energeticky efektivní konstrukci těžíte nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z koncepce bydlení orientované na budoucnost a udržitelnost.

Vytápění a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně efektivně a přispívá ke šetření zdrojů.

Už při vstupu do světlých bytů panuje pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v jemném dřevěném provedení dodává prostorům útulnou atmosféru, a navíc vyniká jednoduchou údržbou a dlouhověkostí.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro kulinářské zážitky. V elegantně zařízených koupelnách působí moderní a elegantní atmosféru kvalitní designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, není nic opomenuto: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje tuto atraktivní obytnou nabídku a přidává v každodenním životě další komfort.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým obytným pocitem – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Termíny prohlídek a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být momentálně zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platit měsíční nájemné samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě potřeby rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na vaši poptávku.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P