Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90431

Tyto byty zalité světlem okouzlí elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou texturou a světlými dlaždicemi v koupelnách. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi elektrickými velkoplošnými spotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Nurnberská čtvrť Schweinau, ležící na západě města, patří k velmi žádaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, výbornému dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občerstvení v bezprostředním okolí, Schweinau skutečně nezanechává žádné rezervy: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí přímo ve vaší blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají ještě širší výběr, je za pár minut jízdy nákupní centrum Plärrer Center – obchodní centrum s drogerií, gastronomickými provozovnami a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní napojení je vynikající jak pro uživatele městské hromadné dopravy, tak pro automobilisty. Díky linkám metra U2 a U3 (stanice "Schweinau" a "St. Leonhard") se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských částí. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě spojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také snadno dosažitelné – což představuje velkou výhodu zejména pro dojíždějící. Automobilisté zase ocení blízkost jihozápadní tangenty, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a relaxaci. Obyvatelé si často užívají Volkspark West – oblíbené místo k procházkám, běhání či piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Staatstheaters Nürnberg (Norimberského státního divadla). I sportovně založení se nenechají zklamat: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují mnoho příležitostí k pohybu a odpočinku. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště rozesetá po celé čtvrti.

Štěstí se dotýká také oblasti vzdělávání. V Schweinau najdete několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard a evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start do školního života, přičemž střední školy jako Sigena Gymnázium či Johann-Pachelbel Reálná škola jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule (lidová vysoká škola) s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau představuje dokonalou kombinaci městského života, vynikající infrastruktury a pestrých volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet v těsné blízkosti centra a zároveň si užívat atmosféru vyzrálé, živé čtvrti, je tu přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a ohromuje svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody probíhají díky moderní kogeneraci, která pracuje mimořádně úsporně a nabízí udržitelnou technologii. Dalším prvkem zvyšujícím komfort je také vlastní podzemní garáž.

Světlem zalité byty jsou vybaveny prvotřídními materiály a nabízejí řadu vybraných doplňků: exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designový vinylový podlahový materiál s imitací dřeva dodává místnostem teplou atmosféru, je snadno udržovatelný a odolný. V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a pohodlí je instalován videointerkomunikační systém. Elektrické rolety umožňují jednoduše regulovat světlo, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením, čímž vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání majitele – budou bráni v úvahu pouze zájemci o pronájem, kteří si sami hradí nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme podle vašich potřeb. Pro další informace nebo sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo. Při online dotazech uveďte prosím své telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby ihned kontaktovat.

Děkujeme vám a srdečně zdraví

Váš tým P&P