Prodej domu 4+1 • 94 m² bez realitkyBerlin Konradshöhe Berlin 13505

Udržovaná polovina dvojdomu se zahradou, rybníkem, balkonem a garáží

Berlín-Reinickendorf · Soukromý prodej bez makléřské provize

Tento krásně udržovaný dům, který zabírá polovinu dvojdomu, zaujme prakticky uspořádaným půdorysem a mimořádným venkovním prostorem. Pečlivě upravená zahrada s rybníkem, terasa i balkon nabízejí spoustu místa k odpočinku a vychutnávání si krásných chvil.

Dům se nachází mezi jezerem Tegeler a řekou Havel, obklopený rozsáhlými lesy a přírodou. Přes tiché, zelené okolí je zde dobré dopravní spojení: autobusem se dostanete za přibližně dvanáct minut na stanici metra Alt-Tegel (linka U6).

Bydlení s výhledem do zeleně

Prostorný obývací a jídelní prostor je vybaven moderní kuchyní a tvoří srdce domu. Velká okna vpouštějí spoustu denního světla a nabízejí krásný výhled do zahrady.

I prostorná vstupní hala nabízí více než jen průchozí prostor – útulný kout ke sezení nebo malou pracovní zónu lze zde bez problémů umístit.

Co vás čeká

• Prakticky uspořádaný půdorys

• Čtyři dobře využitelné pokoje

• Obývací a jídelní prostor s moderní kuchyní

• Velká okna s výhledem do zahrady

• Prostorná chodba s dalšími možnostmi využití

• Udržovaná zahrada s vlastním rybníkem

• Slunná terasa

• Balkon s výhledem do zeleně

• Vlastní garáž

• Klidná lokalita blízko lesů a vodních ploch

• Dobré spojení s veřejnou dopravou

• Prodej přímo od majitele

• Pro kupující bez provize

Sklep s vlastním vchodem

Sklep disponuje samostatným vchodem a dvěma velkými místnostmi. Jedna z nich je v současné době využívána jako hospodářská místnost, zatímco druhá nabízí řadu možností užití – například jako hobby místnost, fitness prostor nebo kancelář. Tím je kromě obytné plochy k dispozici další cenný a flexibilně využitelný prostor.

Domov, ve kterém se budete cítit dobře

Ať už jde o snídani na terase, relaxační chvíle u rybníka nebo klidný večer na balkoně – tento dům nabízí mnoho krásných míst, kde si můžete užívat života. Jeho jedinečná poloha spojuje bydlení v souladu s přírodou s vynikající dostupností berlínského centra. Dům prodáváme soukromě a těšíme se na vážné zájemce, kteří ocení jeho jedinečnou atmosféru.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Lokalita – mezi vodou, lesem a živým Alt-Tegel

Poloha je výjimečná: Umístěním mezi jezerem Tegeler a řekou Havel budete bydlet v jedné z nejzelenějších a nejvíce vodnatých částí Berlína. Lesy, pobřežní stezky a četné možnosti k procházkám, jízdě na kole a odpočinku máte doslova přímo před dveřmi.

Zároveň se autobusem během přibližně dvanácti minut dostanete do Alt-Tegel, kde se nachází i stanice metra linky U6. Alt-Tegel se svou oblíbenou pěší zónou nabízí řadu obchodů, kaváren, restaurací i další nezbytnosti pro každodenní život.

Blízká Greenwichpromenade u jezera Tegeler láká k procházkám a posezení. Z místního přístaviště pravidelně vyplouvají plavby po berlínských vodách. Dokonce i menší výletní lodě občas zakotví a dodají místu nádech jedinečného námořního kouzla.

Zde se spojuje bydlení v souladu s přírodou se živým městským životem: ráno procházka lesem, odpolední relaxace u vody a poté potulování se Alt-Tegel – vzácná kombinace klidu, odpočinku a městské kvality života.

Vysoce kvalitní a moderní vybavení

Dům je moderní a klade velký důraz na kvalitu. Vestavěné skříně na míru poskytují praktický úložný prostor a dokonale zapadají do interiéru.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena kvalitními elektrospotřebiči a má pevně zabudovaný systém filtrace vody. I stávající nábytek byl pečlivě vybrán, aby ladil se stylem domu.

Na přání lze vestavěnou kuchyň, elektrospotřebiče a kvalitní nábytek převzít po domluvě, což umožňuje nastěhování bez velkých dodatečných úprav.