Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitky, Bavorsko

Dvě podlaží. Prostorný pocit z prostoru. Domov s výjimečným charakterem.

Tento exkluzivní mězonetový byt rozložený do tří obytných úrovní v atraktivní lokalitě Cadolzburg nabízí mimořádný koncept bydlení pro všechny, kdo si přejí víc než jen klasický byt.

Neobvyklé rozložení do tří pater vytváří prostorný pocit ze života s velkou mírou soukromí a téměř navozuje charakter vlastního domu – v kombinaci s příjemnými výhodami udržované bytové komunity.

Srdcem nemovitosti je prostorný a světlý obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem kuchyně. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do moderního obytného prostoru.

Ať už se jedná o společné vaření, pohodové večery s rodinou, nebo příjemné chvíle s přáteli – zde vzniká středobod bydlení, ve kterém se člověk rád zdrží.

Byt nabízí celkem:

• 3 obytné úrovně

• 3 ložnice

• prostorný obývací a jídelní prostor

• otevřenou kuchyň s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní

• 2 moderní koupelny

• spoustu prostoru a soukromí pro celou rodinu

Velká okna s trojitým zasklením zajišťují spoustu přirozeného denního světla a vytvářejí světlou, přátelskou atmosféru. Zároveň poskytují vynikající tepelnou a akustickou izolaci.

Obě koupelny podtrhují vysoký komfort bydlení. Jedna koupelna disponuje vanou a toaletou a nabízí ideální útočiště pro relaxaci. Druhá koupelna je vybavena sprchou a toaletou a dále má praktické místo pro pračku a sušičku.

I z technického hlediska nemovitost nezklame: Topný systém byl obnoven v roce 2022 a je tak na moderní úrovni.

Kromě toho je zajištěna služba správce domu a organizovaná odklízení sněhu, což přináší další komfort a úlevu v každodenním životě.

To, co činí tuto nemovitost výjimečnou, je její neobvyklý pocit prostoru: Bydlení na třech úrovních vytváří jasně oddělené zóny a navozuje pocit vlastního domu – přímo uprostřed Cadolzburgu.

Prodej probíhá přímo od soukromého vlastníka a je provizně bezplatný pro kupujícího.

DŮLEŽITÉ – NEMOVITOST JE OD 30.11 NEOBYDLENÁ, JELIŽ SOUČASNÍ NÁJEMCI ODCHÁZEJÍ!!

Centrálně v Cadolzburgu – skvěle dostupné a s krátkými cestami v každodenním životě

Mězonetový byt se nachází v atraktivní lokalitě Cadolzburgu a spojuje příjemné bydlení se velmi dobrou infrastrukturou.

Obchody, školy, lékaři i další zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut – mnohé z nich jsou pohodlně dostupné pěšky.

Také spojení s veřejnou dopravou je výborné. Autobusové a vlakové spoje se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže je možné pohodlně se pohybovat i bez vlastního vozidla.

Pro dojíždějící do práce lokalita rovněž nabízí ideální podmínky. Města Fürth, Norimberk a Erlangen jsou dobře dostupná. Navíc existuje dobré napojení na nadregionální silniční síť.

Tím si tak užijete výjimečnou kvalitu bydlení v Cadolzburgu a zároveň budete těžit z krátkých cest do metropolitní oblasti Norimberku.

Jedná se o lokalitu, která je obzvlášť zajímavá pro rodiny, páry i dojíždějící.

Nemovitost zaujme skvělou kombinací moderního komfortu bydlení, vysoce kvalitního vybavení a neobvyklého prostorového konceptu přes tři úrovně.

Vybavení – Hvězdy nabídky

• Mězonetový byt přes 3 obytné úrovně

• Domov připomínající dům s velkou mírou soukromí

• 3 ložnice

• Prostorný, světlý obývací a jídelní prostor

• Moderní otevřený koncept kuchyně

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně zahrnuta v kupní ceně

• 2 moderní koupelny

• Koupelna s vanou a toaletou

• Druhá koupelna se sprchou a toaletou

• Místo pro pračku a sušičku

• Vysoce kvalitní sanita

• Velká okna s trojitým zasklením

• Vynikající tepelná a akustická izolace

• Světlé místnosti s dostatkem denního světla

• Topný systém obnoven v roce 2022

• Služba správce domu

• Organizované odklízení sněhu

• Prodej bez provize, přímo od soukromého vlastníka

Vrcholný prvek: Bydlení jako ve vlastním domě

Rozložení do tří úrovní výrazně odlišuje tuto nemovitost od klasického bytu. Různé obytné a relaxační zóny lze vynikajícím způsobem oddělit, což poskytuje zejména rodinám velkou flexibilitu a soukromí.

Nemovitost tak spojuje prostorný pocit domu s komfortem mězonetového bytu.

Tři úrovně, vysoce kvalitní vybavení a atraktivní lokalita v Cadolzburgu – jedinečný domov pro ty, kdo hledají něco mimořádného.