Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Bydlení s nadčasovou elegancí

Tento výjimečný byt ve staré budově spojuje historický šarm berlínského domu z období Gründerzeit s prvotřídním, moderním bydlením. Po rozsáhlé kompletní rekonstrukci v roce 2026 je prezentován jako prvé nastěhování a zaujme promyšleným uspořádáním, pečlivě vybranými materiály i designovými detaily.

Umístěný v klidné zadní části udržované historické budovy nabízí byt příjemnou a chráněnou obytnou atmosféru přímo v žádaném Prenzlauer Bergu. Oboustranná orientace – obývací pokoj směřující na západ a ložnice, kuchyně i koupelna orientované na východ – zaručuje spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Stukové stropy, klasické kassettové dveře s vysoce kvalitním mosazným kováním, renovované dřevěné podlahy a přibližně třímetrové stropy uchovávají charakteristický šarm berlínského Altbau a spojují jej s jasnou, nadčasovou estetikou.

Dobře propracovaný půdorys vrcholí prostorným obývacím pokojem, který tvoří srdce bytu. Velká okna vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Zakázková vestavěná kuchyně okouzlí bezúchytkovými čely, vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči a pečlivě vybranými materiály. Harmonicky zapadá do celkového konceptu bytu.

Zvláštním vrcholem je exkluzivně zhotovená koupelna s velkoformátovými keramickými obklady v přírodním kamenném vzhledu, prostornou vstupovatelnou dešťovou sprchou s bezrámovým skleněným dělením, matně černými zapuštěnými armaturami a zakázkovým umyvadlovým pultem s nepřímým osvětlením.

Nabídku prostoru doplňuje klidná ložnice a příjemný předpokoj s prostornou úložnou komorou, která poskytuje další praktický skladovací prostor.

Charakterný byt ve staré budově je ideální pro všechny, kteří chtějí propojit historickou architekturu, vysoce kvalitní materiály a moderní design.

Nacházející se mezi Kollwitzkiez a Winsviertel se byt umístěn v jedné z nejžádanějších a nejhodnotovějších mikro lokalit Berlína. Čtvrť spojuje historickou architekturu Gründerzeit, výjimečnou gastronomickou nabídku, okouzlující kavárny, jedinečné butiky a rozlehlé zelené plochy, čímž vytváří obytné prostředí, jež je známé a ceněné daleko za hranicemi Berlína. Bezprostřední blízkost k náměstím Kollwitzplatz, Helmholtzplatz i Volkspark Friedrichshain a vynikající dostupnost do centra Berlína činí tuto adresu jednou z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit hlavního města.

První nastěhování po kvalitní kompletní rekonstrukci (2026) – Historický šarm staré budovy spojený s exkluzivním vybavením a nadčasovým designem

Klidná zadní poloha – chráněná obytná atmosféra uprostřed oblíbeného Prenzlauer Bergu, daleko od rušného silničního provozu

Péče o detaily historické budovy – přibližně třímetrové stropy, umělecký stuk, kassettové dveře s mosazným kováním a vysoce kvalitní dřevěné podlahy

Exkluzivní vybavení – designová koupelna s vstupovatelnou dešťovou sprchou, zakázková vestavěná kuchyně a vybrané materiály nejvyšší kvality

Skvělá poloha mezi Kollwitzkiez a Winsviertel – obklopena okouzlujícími kavárnami, vynikajícími restauracemi, malými butiky a týdenními trhy, a jen pár minut pěšky od Volkspark Friedrichshain a Kollwitzplatz

Byt je součástí udržovaného a harmonického společenství vlastníků bytů, které nabízí příjemné a hodnotu uchovávající obytné prostředí. K bytu náleží sklepní kóje, jež poskytuje další praktický úložný prostor. Prostorná rezerva na údržbu společenství vlastníků podtrhuje dlouhodobou péči o budovu a zajišťuje solidní základ pro udržení hodnoty nemovitosti v dlouhém časovém horizontu.