Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

POZNÁMKA: Máme k dispozici také další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile na prodej – stačí se zeptat!

Bydlení na 48 m² v klasické městské vile

V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento neobyčejný 2+kk byt.

S přibližně 48 m² obytné plochy a kvalitními dřevěnými parkety zde vzniká pocit bydlení, který spíše připomíná prostornější byt.

Velkorysost v dokonalosti

Už při vstupu je zřejmá architektonická kvalita:

• Obývací pokoj cca 15 m²

• Kuchyň cca 12 m²

• Ložnice cca 15 m²

• Koupelna s velkou sprchou

• Část zahrady s výhradním užíváním (volitelně)

Stropy s výškou přes 3,30 m, jasné proporce a kvalitní dřevěné podlahy podtrhují klasický charakter vily.

Byt je kvalitně modernizován, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historické vlastnosti s moderním komfortem.

Okolí vily v berlínské čtvrti Lichterfelde-West je charakterizováno směsí rodinných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům umožňují pohodlné nakupování. V okolí jsou také malé kavárny a pekárny, kde si můžete v klidu dát kávu nebo vychutnat čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak střední školy.

Lichterfelde je známé svými mnoha parky a zelenými plochami, které lákají k procházkám a odpočinku. Botanická zahrada Berlín-Dahlem je například vzdálena jen krátkou procházkou a nabízí působivou pestrost rostlin a květin. I Teltowkanal, který klikatí krajinou, poskytuje hezké zázemí pro procházky nebo cykloturistiku.

Dopravní spojení je rovněž dobré, s několika autobusovými a S-Bahn zastávkami v blízkosti. Díky tomu je snadné se dostat do dalších částí města a poznat mnohá berlínská zajímavá místa.

Celkově je okolí příjemnou směsí bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.

Stěny a stropy

- Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně zasypané, broušené a bíle natřené

- V prostoru sprchy, stejně jako v toaletách a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlažbou

Podlahy a obklady

- V koupelně je podlaha obložená dlažbou

- V ostatních místnostech je položen kvalitní parket

Okna a okenní dveře

- Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě

- Nové kování u všech oken a okenních dveří

- Nové vnitřní parapety z bílého dřeva

Dveře

- Původní starožitné dveře, profilované a bíle natřené

- Nové kování u všech dveří

Elektroinstalace

- Fotovoltaická elektrárna na střeše

- Kompletně nová elektroinstalace

- Nové vypínače, zásuvky a rámy od značky Gira

- Vzájemná komunikační soustava s video zařízením pro vnější i vnitřní stanici

Sanitární zařízení

- Kvalitní sanitární vybavení a armatury ve všech koupelnách

- Kompletně nová instalace vody a odpadů

Topení

- Podlahové vytápění

- Nová kondenzační plynová jednotka

- Kompletně nová topná instalace

- Centrální ohřev vody

Stání

- Možnost volitelného parkovacího stání