Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAugsburg Inningen Bayern 86199

Exkluzivní byt ve stylu galerie – bez provize v srdci Augsburg-Inningen

V centru Augsburg-Inningen na Vás čeká tento atraktivní byt ve stylu galerie, který je poprvé na trhu, a který kombinuje moderní životní styl, vysoce kvalitní vybavení a jedinečný pocit prostoru.

Byt se nachází v moderním obytném komplexu celkem se 16 vysoce kvalitními obytnými jednotkami. Zvláštním lákadlem tohoto bytu je otevřená galerie, která dodává obytné části prostornou a výjimečnou atmosféru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí světlé, přátelské prostředí.

Promyšlená dispozice nabízí prostorné a univerzálně využitelné obytné prostory, které jsou vhodné jak pro páry, tak pro rodiny či náročné vlastníky. Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje mimo jiné podlahové topení s individuálními termostaty pro jednotlivé místnosti, moderní sanitární zařízení renomovaných německých výrobců, kvalitní podlahové krytiny a dlažby, a také videodomofon.

Dalším komfortním benefitem je výtah, který spojuje podzemní garáž se všemi patry, což usnadňuje pohodlný a komfortní přístup do bytu.

Centrální poloha s vysokou kvalitou života v Augsburg-Inningen

Byt se nachází v centrální části Augsburg-Inningen, přímo u náměstí. Inningen leží na jihu Augsburgu a spojuje výhody dobré městské infrastruktury s příjemným, tradičním charakterem čtvrti s venkovským šarmem.

Obchody pro každodenní potřeby, restaurace, lékárny, lékaři, banky a další zařízení jsou v bezprostředním okolí a snadno dostupné. Rodiny pak ocení dobrou infrastrukturu s mateřskými školami, školami a širokou nabídkou volnočasových aktivit.

Okolí zároveň nabízí četné možnosti k odpočinku. Přilehlá pole a louky spolu s nedalekou řekou Wertach vybízejí k procházkám, cyklistickým výletům a sportovním aktivitám. Inningen tak představuje atraktivní kombinaci bydlení blízko přírody a zároveň v bezprostřední blízkosti centra Augsburgu.

Dopravně je lokalita rovněž velmi výhodná. Díky silnici B17 je centrum Augsburgu, okolní obce i nadregionální dopravní spojení dosažitelné velmi rychle. Vlastní nádraží Augsburg-Inningen i autobusové linky veřejné dopravy pak poskytují další možnosti mobility bez nutnosti vlastnit auto.

Centrum Augsburgu je dobře dostupné jak automobilem, tak i prostřednictvím veřejné dopravy. Současně je obytný komplex klidně umístěn ve střední části zavedené čtvrti.

Augsburg-Inningen tak představuje krátkou dojezdovou vzdálenost, dobrou dopravní dostupnost, bydlení v souladu s přírodou a vysokou kvalitu života – ideální pro vlastníky, rodiny, páry a všechny, kteří oceňují kombinaci města s přírodou.

Vysoce kvalitní vybavení a moderní komfort bydlení

Byt zaujme moderním a vysoce kvalitním vybavením a promyšlenou dispozicí, která především díky prostorné galerii a otevřenému prostoru vytváří jedinečný pocit bydlení. Velká okna dodávají obytným prostorům světlou a přívětivou atmosféru a zajišťují dostatek přirozeného denního světla.

Pohodlí bydlení zajišťuje podlahové topení s oddělenými individuálními termostaty, které umožňují komfortní a individuální regulaci teploty v jednotlivých místnostech.

Obytné i ložnicové prostory jsou vybaveny kvalitními podlahovými krytinami, zatímco v koupelnách a dalších přidělených prostorách se používají moderní dlaždice. Výběr materiálů je sladěn tak, aby vytvářel současný a harmonický celek.

Koupelny disponují vysoce kvalitním sanitárním vybavením od německých výrobců a vynikají moderním, čistým designem. Kvalitní armatury a sanitární řešení tak kombinují funkčnost s atraktivním vzhledem.

Byt je dále vybaven videodomofonem, který přináší dodatečný komfort i bezpečnost.

Významnou výhodou obytného komplexu je přítomnost osobního výtahu, který spojuje podzemní garáž se všemi patry, čímž je byt pohodlně a snadno přístupný.

Celý obytný komplex byl navržen s ohledem na moderní komfort bydlení a aktuální energetické standardy. Masivní konstrukce, kvalitní okna a provedení budovy dle energetických požadavků zajišťují příjemné vnitřní klima.

Zvláštní vybavení:

• Poprvé na trhu

• Exkluzivní byt ve stylu galerie s jedinečným pocitem prostoru

• Velká okna pro světlé obytné prostory

• Prostorná a moderní dispozice

• Podlahové topení s individuálními termostaty pro jednotlivé místnosti

• Kvalitní podlahové krytiny

• Moderní dlaždice v přidělených prostorách

• Vysoce kvalitní sanitární vybavení od německých výrobců

• Moderní armatury a sanitární prvky

• Videodomofon

• Výtah spojující podzemní garáž se všemi patry

• Moderní podzemní garáž

• Vlastní sklep/prostor pro uskladnění

• Prostor na kola a kočárky v suterénu

• Vysoce kvalitní stavební provedení

• Moderní energetický standard

• Bez provize pro kupujícího

Kombinace moderní architektury, prostorných oken, vysoce kvalitního vybavení a jedinečného designu galerie činí tento byt výjimečným domovem pro náročné vlastníky.