Diese besondere Eigentumswohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Der separate Eingang, die Aufteilung über zwei Etagen sowie der eigene Garten schaffen eine angenehme Privatsphäre und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.

Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Der ausgebaute Hobbyraum im Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Freizeit-, Fitness-, Arbeits- oder Partyraum.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen Lage
Ausstattung

 Separater Hauseingang
 Wohnen auf 2 Etagen
 Ca. 74 m² Wohnfläche
 Ca. 150 m² Gartenfläche
 Terrasse
 Kaminofen im Wohnbereich
 Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
 Gäste-WC
 Hobbyraum im Keller
 Separater Waschraum
 Gepflegter Garten
 Moderne Bodenbeläge
 Ruhige Wohnlage
 Keine Garage

Tento jedinečný vlastnický byt spojuje výhody bytu s pocitem bydlení v rodinném domě. Samostatný vstup, dispozice rozložená na dvě úrovně a vlastní zahrada zajišťují příjemné soukromí a domov s pocitem pohody.

Srdcem nemovitosti je otevřená obývací a jídelní část s krbovým kamenem, který zejména v chladnějším období vytváří útulnou atmosféru. Prostorná koupelna se sprchou a vanou poskytuje další komfort.

Udržovaná zahrada s terasou vybízí k odpočinku, grilování a posezení. Vylepšená hobby místnost v suterénu otevírá různé možnosti využití, například jako prostor pro volný čas, fitness, práci či oslavy.
Byt se nachází v žádané klidné lokalitě.

Vybavení

• Samostatný vchod do domu  
• Bydlení ve dvou patrech  
• Přibližně 74 m² obytné plochy  
• Přibližně 150 m² zahradní plochy  
• Terasa  
• Krb v obytné části  
• Prostorná koupelna se sprchou a vanou  
• Hostinská toaleta  
• Hobby místnost v suterénu  
• Samostatná prádelna  
• Udržovaná zahrada  
• Moderní podlahové krytiny  
• Klidná lokalita  
• Nepatří sem garáž

This unique condominium combines the benefits of an apartment with the living experience of a detached house. The separate entrance, the layout spread over two floors, and the private garden provide pleasant privacy and make it a home with a feel-good character.

The heart of the property is the open living and dining area with a fireplace stove, which creates a cosy atmosphere, especially during the cold season. The spacious bathroom with a shower and bathtub offers additional comfort.

The well-maintained garden with a terrace invites you to relax, barbecue, and linger. The finished hobby room in the basement offers various possibilities for use, for example as a leisure, fitness, work, or party room.

The apartment is located in a desirable, quiet area.

Features

• Separate house entrance  
• Living space on 2 floors  
• Approximately 74 m² of living area  
• Approximately 150 m² of garden area  
• Terrace  
• Fireplace stove in the living area  
• Large bathroom with shower and bathtub  
• Guest WC  
• Hobby room in the basement  
• Separate laundry room  
• Well-maintained garden  
• Modern flooring  
• Quiet residential location  
• No garage

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Užitná plocha	74 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1069673
Cena za jednotku	2 972,97 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Terasa