Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyQuerenburgerstrasse 64 Bochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44799

Předem: V sobotu a neděli probíhají prohlídky. Jednoduše odpovězte na inzerát s vámi požadovaným termínem a já vám schůzku potvrdím.

Bydlení ve stylu loft s otevřenou kuchyní a přístupem na zahradu – dispozice ještě s možností úprav

V přízemí vznikne byt s novým konceptem prostor: dvě dosud oddělené místnosti se spojí do prostorné obytné zóny s otevřenou kuchyní.

Na přibližně 32 m² se propojí vaření, stolování i bydlení. Plynulý prostor, jasné výhledy a dostatek místa pro rozsáhlou sedací soupravu charakterizují plánovaný loft-styl. Výhled do zeleně a navrhovaný přístup na zahradu navozují pocit rozšířeného bydlení do venkovního prostoru.

Samostatný pokoj o rozloze cca 10 m² nabízí prostor pro spaní či práci. Předsíň a vlastní koupelna potom dokonale doplňují dispozici.

Otevřený prostor. Charakterizovaný stávající stav.

Designový koncept spojuje světlé dřevěné podlahy, klidné minerální povrchy a cílené černé akcenty. Stávající cihlová architektura dodává budově její charakter; uvnitř vzniká moderní občerstvený pocit z bydlení.

Pro zahradu návrh počítá s otevřenou trávníkovou plochou, cestou podél fasády a malým posezením – vhodným pro snídani, četbu nebo venkovní relaxaci po skončení pracovního dne.

Stávající stav s duší. Novinky v technice a energetice.

Celá budova má být komplexně renovována z hlediska energetiky i techniky. Plánovány jsou mimo jiné práce na fasádě a střeše, nová okna, obnova elektrických vedení a instalace nové topné jednotky.

Budoucí teplo bude zajišťováno pomocí tepelného čerpadla nebo dálkového vytápění. V samotném bytě lze na přání instalovat také podlahové vytápění.

Ještě máte možnost dobyt tvořit – místo hotového převzít.

Dispozice bytu a jeho vybavení zatím nejsou definitivně stanoveny. V závislosti na postupu plánování a stavby může být zohledněno vaše osobní přání – od uspořádání kuchyně, přes využití samostatné místnosti až po výběr materiálů.

Ukázané propojení místností podléhá předběžnému technickému a statickému posouzení. Vizualizace představují návrhové nápady; konkrétní realizace a rozsah využití zahrady budou v dalším průběhu projektu upřesněny.

Byt, který je již od dispozice znovu promyšlen.

NEUBESTAND – myslet stávající stav nově.

NEUBESTAND dále rozvíjí stávající obytné nemovitosti. Začínáme u dispozice: Jaké místnosti chybí? Jaké příčky jsou na překážce? Jak převést stávající plochu na lepší domov?

V tomto bytě se myšlenka konkrétně realizuje: dvě oddělené místnosti se spojují do otevřeného obytného prostoru s kuchyní. Z jednoho okna vznikne přístup na novou terasu a do zahrady. Energetická a technická obnova budovy pak doplní celý nový obytný koncept.

Zachováme to, co je cenné, změníme to, co již nefunguje, a doplníme to, co chybí.

Více o NEUBESTAND najdete na neubestand.de

Byt se nachází v centrální a dobře dostupné lokalitě v Altenbochumu.

Pouze pár minut chůze odtud leží stanice metra Wasserstraße s linkou U35, odkud jsou rychlé spoje do centra Bochumu a na hlavní nádraží.

Také řada autobusových linek je v bezprostředním okolí.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby jsou velmi snadno dosažitelné. Podle dosavadní popisu jsou například pekařství a supermarket vzdáleny jen asi 250 metrů.

Díky vynikajícím spojením s rychlostními silnicemi a dálnicemi jsou pak snadno dosažitelné i okolní města Ruhrgebietu, jako Essen a Dortmund.

Koncepčně zrenovovaný luxusní byt s vysokými stropy v energeticky efektivním domě.

Rezervace se přijímají. Dokončení plánováno během 3–5 měsíců.