Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Dolní Sasko

Např. rodinný dům s dobře dispozicovaným 3místným bytem se nachází v centru Empelde, v klidné vedlejší ulici. S výtahem se k bytu dostanete na 4. patro. Okouzlí vás jeho dobré prostorové řešení. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby a okna jsou vybavena elektrickými vnějšími rolety. Prostorný obývací pokoj je světlý – s laminátovou podlahou – a má přímý vstup na lodžii. Světlá vestavěná kuchyň disponuje všemi potřebnými domácími spotřebiči včetně trouby (s prostorem pro pračku) a navazuje na ni praktická komora. Velká jihozápadní lodžie nabízí krásný výhled na Benther Berg. Koupelna s vanou + WC a oknem je světlá a obklizená dlažbou. Teplá voda je ohřívána elektrickým průtokovým ohřívačem. Prostorná ložnice i dětský pokoj mají rovněž laminátové podlahy a všechna okna jsou izolačně dvojskleněná. K bytu dále patří samostatná sklepní místnost a parkovací místo pro automobil, což spolu s odděleným hřištěm vytváří komfortní bydlení.

POPIS

Tento slunný byt (91 m²) se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné části předměstí Empelde. Do bytu se dostanete výtahem a byt, který je dokonale navržený, obsahuje 3 místnosti.

Za vstupem, nalevo, je samostatná plně vybavená kuchyň se všemi potřebnými domácími spotřebiči, která je propojena s otevřeným úložným prostorem. Vpravo se nachází světlý obývací pokoj s přístupem na dlouhý balkon. Jižní strana balkonu poskytuje jasný výhled na vzdálený Benther Berg. Podlaha obývacího pokoje je pokryta laminátovou podlahou. Na konci chodby je nalevo koupelna vybavená vanou, umyvadlem, radiátorem, průtokovým ohřívačem, WC a oknem zabudovaným ve zdi. Dále vpravo je ložnice s radiátorem a velkým oknem vedoucím na balkon. V levém rohu se nachází dětský pokoj s oknem orientovaným na východ. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby a okna jsou vybavena rolety.

Tento byt se nachází v dopravně výhodné lokalitě a nabízí idylku maloměsta s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity. Do centra Hannoveru se dostanete tramvají č. 9 a autobusy 510/523, případně městskou dráhou S-Bahn (S1 + S2), všechny jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí mateřské školy, lékaři, školy, banky a nákupní centrum. Jižní rychlostní tah a dálnice A7 jsou rovněž rychle a snadno dostupné.

LOKALITA

Empelde je součástí oblíbené rezidenční oblasti ve městě Ronnenberg. V této čtvrti (jihozápadně od Hannoveru) se nachází několik bytových domů. V okolí jsou hřiště, restaurace, školy, banky, lékárna a pekárna. Naproti tramvajové zastávce se nachází nákupní centrum.

DOPRAVA

Byste během několika minut dojít k autobusové zastávce, tramvajové zastávce i stanici S-Bahn. Pomocí nedaleké rampy rychle dosáhnete jižních dálnic.

Vestavěná kuchyň 2016

elektrické rolety 2018

laminátová podlaha 2022

Parkovací místo pro automobil na dvoře je zahrnuto v kupní ceně. Ve sklepě se nachází místnost pro kola určená společenství vlastníků. Tento byt bude při předání volný a k dispozici. V příloze naleznete půdorys a fotografie.

Kontaktujte nás prostřednictvím e-mailu.

OSTATNÍ

Pevně určené parkovací místo na dvoře pro soukromé auto je zahrnuto v kupní ceně. Ve sklepě jsou k dispozici soukromé sklepy a velká místnost pro uskladnění kol vlastníků. Uvedený byt bude při předání volný a k dispozici. V příloze naleznete půdorys, plán pozemku a fotografie. Přesvědčte se sami návštěvou tohoto upraveného bytu. Moje manželka a já budeme k dispozici po předchozí domluvě prostřednictvím e-mailu.