Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyHamburg Schnelsen Hamburg 22457

Tato čerstvě zrekonstruovaná a světlem zaplněná 3+1 byt se nachází v klidné rezidenční oblasti oblíbené hamburgské čtvrti Schnelsen. Byt zaujme promyšleným dispozicím, světlými místnostmi a lodžií, jež láká k odpočinku. Vícegenerační dům z roku 1974 obsahuje celkem 30 bytových jednotek, rozdělených do čtyř samostatných vstupů, což zajišťuje příjemné a přehledné sousedství. Nemovitost nabízí mnoho prostoru pro vlastní úpravy a tak poskytuje ideální podmínky pro realizaci vlastních bytových představ.

Byt je ideálně vhodný pro páry, malé rodiny nebo investory. Nachází se v části Schnelsen na severozápadě Hamburku a kombinuje klidné bydlení s vynikajícím spojením do centra města. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou v těsné blízkosti. Oblíbené rekreační oblasti jako Wassermannpark nebo Niendorfer Gehege jsou rychle dostupné a nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Výborná dostupnost MHD a dálnice A7 umožňuje pohodlný přístup jak do centra Hamburku, tak do okolí.

Vybavení:

- Světlý obývací pokoj s přístupem do lodžie

- Dvě dobře uspořádané ložnice, přičemž jedna z nich se po případném odstranění příčky dá ideálně využít jako jídelna

- Vestavěná kuchyně se všemi běžnými elektrospotřebiči (z roku 2018)

- Koupelna s vanou včetně možnosti sprchy

- Lodžie na jihozápadní straně se zvislou markýzou

- Skříň pro další úložný prostor

- Společné prostory: místnost pro úschovu kol, pračka, sušárna

- Volitelně: k dispozici je také parkovací místo k pronájmu (15 EUR/měsíc netto)

Ostatní:

- Rok výstavby: 1974

- Bytová plocha: cca 73 m²

- Podlaží: poloviční patro (vysoko nad přízemím)

- Společné náklady: cca 350 €

- Energetický štítek (spotřeba): E (dokument je k dispozici)

- Rok výstavby topení: 1997

- Zdroj energie: plyn

- Volný k nastěhování od: ihned