Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všechny fotografie v inzerátu věrně, na sto procent, zobrazují skutečný byt – bez emocionálně upravených animací pomocí umělé inteligence! Na místě na vás čeká ta příjemná atmosféra, kterou vidíte na snímcích.

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento prostorný a optimálně dispozicovaný 3-pokojový byt o rozloze cca 83 m² vám nabízí moderní životní komfort, který opravdu nezanechává žádná přání nenaplněná. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s nejvyšším důrazem na kvalitu a s velkou láskou k detailu a odpovídá absolutním standardům novostaveb – zde na vás čeká bezchybný domov.

Díky vynikajícímu půdorysu a velkým oknům jsou všechny místnosti neobyčejně světlé a přívětivé. Absolutním vrcholem je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunný jižní balkon, který dokonale rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Všechny ostatní místnosti jsou zcela orientovány do zeleného, světlého nádvoří, což vám zaručuje úžasný klid uprostřed města. Součástí kompletní nabídky je rovněž velká sklepní místnost i půda.

– Prodej probíhá přímo od vlastníka, tudíž není účtován žádný makléřský poplatek –

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v oblíbené mnichovské čtvrti Sendling. V bezprostředním okolí poskytují půvabné kavárny a restaurace živou atmosféru čtvrti. Veškeré možnosti pro nákupy běžného denního zboží – od supermarketů po pekárny – jsou pohodlně dostupné pěšky.

Doprava je na vynikající úrovni: Stanice metra Partnachplatz se nachází jen pár minut chůze a odveze vás přímo do centra města. Navíc rychle dosažitelný Mittlere Ring poskytuje dokonalé spojení s dálnicemi do okolí.

Při rekonstrukci byl kladen nejvyšší důraz na kvalitní materiály a moderní estetiku. Byt se vizuálně i technicky prezentuje na úrovni novostavby:

• Podlahy a stěny: Elegantní, plně lepená parketa z pravého dřeva zajišťuje teplou a exkluzivní atmosféru. Všechny stěny byly pečlivě vyhlazeny omítkou v kvalitě Q3 a připraveny k malování.

• Světelný koncept: Stylově zavěšené stropy s integrovanými LED světly vytvářejí v celém bytě dokonalé moderní osvětlení.

• Elektroinstalace: Celá elektroinstalace byla kompletně zrekonstruována a nově rozvedena. Systém je vybaven podle současných standardů nejmodernější bezpečnostní technikou – včetně dvou proudových chráničů.

• Wellness koupelna a hostinská toaleta: Koupelna byla kompletně zrekonstruována a upravena jako oáza pohody – vybavena relaxační vanou, moderní sprchou s dešťovým efektem a praktickým připojením pro pračku. Navíc byt disponuje samostatnou hostinskou toaletou, což dokonale doplňuje každodenní komfort. Pro čistý vzhled navíc moderní vestavěné vodoměry.

• Dveře a vytápění: Všechny vnitřní dveře i radiátory byly nahrazeny moderními, novými modely, čímž je celkový bezchybný dojem dokončen.