Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Hessen

Tento nedávno kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v historickém jádru Roßdorfu spojuje zvláštní kouzlo starší budovy s výhodami moderního domova. Nemovitost byla důkladně obnovena jak uvnitř, tak navenek a uvedena do souladu s moderním obytným standardem. Výsledkem je harmonické propojení tradičního stavebního materiálu a moderního pohodlí.

Důmyslně navržený architektonický dům je dodnes poznatelný podle efektivního využití prostoru a prostorného pocitu. Dům se nachází v klidné boční ulici.

V přízemí na vás čeká prostorná, otevřeně uspořádaná obývací, jídelní a kuchyňská část, která tvoří středobod domu pro společné chvíle s rodinou a přáteli a nabízí přímý přístup na terasu i do vkusně upravené vnitřní zahrady. Dále přízemí zahrnuje zcela nově vytvořenou koupelnu s velkou sprchou, toaletou, umyvadlem a možností připojení pračky. Další místnost je možné flexibilně využít jako hostinský pokoj, pracovní prostor, domácí kancelář nebo útulný čtecí koutek. Malá šatna se nachází hned u vstupní haly.

V patře naleznete zcela zmodernizovanou koupelnu, prostornou hlavní ložnici, dětský pokoj a další místnost s balkonem a výhledem do chráněné vnitřní zahrady.

Během rekonstrukčních prací byly mimo jiné instalovány nové vzduch-voda tepelné čerpadlo, nové radiátory, kvalitní trojskla ve všech oknech domu a nové vstupní dveře. Navíc byl zateplen strop horního patra, čímž byla nemovitost energeticky uvedena na moderní úroveň.

Výbavu doplňuje sklep s klenutým stropem, který je typický pro dobu výstavby, a parkovací místo ve vnitřním dvoře, jež nabízí prostor až pro dva automobily.

Nemovitost je ihned k nastěhování a je ideální pro rodiny, které chtějí spojit charakter staršího domu s moderním obytným komfortem a zároveň ocení krátké vzdálenosti do městského jádra při zachování klidné polohy.

Zvláštní výhodou této nemovitosti je její vynikající umístění v historickém jádru Roßdorfu. Zde se střetává tradice městského života s krátkými cestami, pohodlím každodenního života a bezprostřední blízkostí k přírodě.

Všechna důležitá zařízení denní potřeby jsou snadno dosažitelná pěšky – supermarkety, banky, veřejná doprava i mateřské školy se nacházejí jen pár set metrů od domu. Navíc se jedná o téměř jedinečnou možnost pohodlného parkování mimo silnici, což je jasná výhoda.

I pro rodiny má bezprostřední okolí co nabídnout: dětské hřiště se nachází asi 150 metrů daleko, tělocvična je dosažitelná za přibližně čtyři minuty chůze a k veřejnému bazénu se dostanete za sedm minut pěšky. Přestože se dům nachází v centru, je umístěn v klidné boční ulici, mimo průchozí a hlavní dopravu, což značně přispívá k příjemnému a uvolněnému obytnému prostředí.

Krátká vzdálenost k přírodě je dalším plusem. Pole a zelené plochy jsou rychle dosažitelné pěšky a nabízejí řadu možností pro procházky, sportovní aktivity nebo odpočinek. Takto se jedinečně spojuje bydlení přímo ve městě s přímým přístupem k atraktivním rekreačním oblastem.

Vědecko-vysokoškolské město Darmstadt je rovněž rychle a snadno dostupné, což nabízí další profesní, kulturní a infrastrukturní příležitosti i mimo Roßdorf. Celkově má nemovitost vyváženou polohu ideální pro rodiny a páry, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň nechtějí upustit ani od blízkosti městského života, ani od přírody.

+++ Ihned nastěhovatelný po kompletní rekonstrukci

+++ Centrální, klidná poloha v městském jádru s vynikající infrastrukturou

+++ Přímý prodej od majitele – bez provize pro kupující

+++ 100 % autentické fotografie – ani generované, ani upravované umělou inteligencí