Pronájem bytu 4+kk • 125 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205

Vítejte ve vašem novém domově! Tento nádherný, exkluzivní 4,5-pokojový byt v historickém dvorském domě kombinuje moderní komfort bydlení na více než 124 m² stylově s kouzlem minulých století.

Promyšlené rozdělení prostoru poskytuje ideální místo pro rodiny nebo páry, které hledají prostornou domácí kancelář v harmonickém prostředí, jež lze využívat přesně podle vašich představ.

Užijte si otevřený obývací a jídelní prostor a každodenní luxus dvou samostatných koupelen.

Zelená výhoda: Na vyžádání je také možná vlastní zahrada.

Byt se nachází v hornobavorském občanském sdružení Gilching, v žádané oblasti Pět jezer, která nabízí vysoký potenciál pro odpočinek i volnočasové aktivity.

Zde bydlíte klidně a idylicky, a přitom jste díky S-Bahn (S8) a dálnici A96 dokonale napojeni na hlavní město Mnichov.

Autobusová zastávka je dosažitelná za 3 minuty chůze.

Všechny obchody pro každodenní potřeby, mateřské školky, školy, banky, restaurace i lékaři jsou v blízkosti.

Ven do přírody, a do zážitků: Jak Gilchinger jezero, tak Jais Weiher jsou dosažitelné za pár minut chůze a nabízejí v horkých letních dnech krásné místo k odpočinku.

I jezera Weßlinger, Wörthsee, Ammersee a Starnberger jsou rychle dostupná autem nebo po malebných cyklostezkách.

V Gilchingu najdete také lezeckou halu, řadu sportovních klubů a pestrou kulturní nabídku.

• První nastěhování na třech úrovních

• Vlastní plynová kotelna, kterou lze individuálně regulovat – smlouvu na plyn uzavírá nájemce přímo s dodavatelem.

• Dubové schody s na míru vyrobenou skříňkou pod schody v kasetovém stylu

• Restaurované, částečně skleněné masivní dřevěné dveře s kasetovým provedením

• Stylové, integrované osvětlení

• Restaurované viditelné trámy, jež zajišťují útulnou atmosféru

• Obývací pokoj a ložnice: restaurovaná, voskovaná dřevěná podlaha starší více než 100 let

• Dětský pokoj: broušená, kalcovaná dubová parketa

• Jídelna/kuchyň/chodba: vysoce kvalitní podlaha ze pískovce

• Moderní koupelny se skleněnou walk-in dešťovou sprchou, lákavou vanou a odolnou prémiovou keramikou

• Něco navíc: Galerie v půdním prostoru (podlahová plocha cca 10 m²) vám poskytne cenný dodatečný prostor s příjemnou atmosférou.

• Perfektní pro pohodové chvíle: Na vyžádání zajistí otevřený krb v obývacím prostoru útulné teplo během chladných dnů

• Venkovní prostor: západní balkon, přičemž na požádání je možný i vlastní podíl na zahradě

Venkovní parkovací místa lze pronajmout za 40 € za kus.

Požadované doklady k prohlídce/v případě zájmu:

1. Vyplněné prohlášení nájemce

2. Aktuální výpis ze SCHUFA (ne starší než 3 měsíce)

3. Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce (případně BWA pro osoby samostatně výdělečně činné)

4. Ověření totožnosti (občanský průkaz/cestovní pas)

Těšíme se na váš dotaz, rádi také přivítáme krátké osobní představení.