Prodej bytu 4+kk • 114 m² bez realitkySüdliche Alleenstr. 6, , Bádensko-Württembersko

Tento mimořádný byt ve 3. patře spojuje kouzlo penthousu s komfortem maisonette a pocitem vlastního domu: Přes samostatný vchod vedoucí přes venkovní galerii vstoupíte do bytu – přesně jako v řadovém domě.

V dolní části na vás čeká prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a přístupem na velkou střešní terasu s jihozápadní orientací. Zde si užijete slunce až do večerních hodin a nádherné západy slunce s výhledem na Asperg a Hohenasperg. Samostatné hostinské WC se rovněž nachází v přízemí.

V horní části se nacházejí tři dobře členěné ložnice a moderní koupelna s přirozeným denním světlem. Pokoje v patře pak ohromují stropní výškou až 3,25 m, což dodává mimořádně vzdušný a prostorný pocit z bydlení.

Místo v podzemní garáži stojí 20 000 € a je vybaveno 220V připojením. Další parkovací místo v garáži lze v případě potřeby pronajmout. K bytu patří také prostorný sklepní prostor.

Byt přesvědčuje svou centrální a zároveň atraktivní polohou. Četné zařízení pro každodenní potřeby je snadno dostupné pěšky, mezi něž patří:

• S-Bahn / autobusové nádraží

• Dvě pekárny

• Supermarket REWE

• Drogerie dm

• Restaurace a bistra

• Lékaři a veterinář

• Další možnosti nákupů a služby

I přes vynikající infrastrukturu je příroda prakticky přímo za dveřmi: Okolní pole a zelené plochy dosáhnete za pouhých přibližně pět minut chůze a nabízejí ideální možnosti pro odpočinek, procházky či sportovní aktivity.

Dopravně je Asperg rovněž výborně napojen. Obě přípojky na dálnici A81 jsou dosažitelné za několik minut a umožňují rychlé spojení směrem k Stuttgartu nebo Heilbronnu.

Byt byl v roce 2019 nákladně renovován, níže uvádíme výpis provedených prací:

• Moderní vestavěná kuchyně od specializovaného prodejce nábytku

• Šedé porcelánové dlaždice (90×90) v přízemí a koupelně

• Vysoce kvalitní masivní parkety v horním patře (lepené)

• Stěny s vápenným omítkovým nátěrem – vhodné pro alergiky, prodyšné

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem a hostinské WC, obojí s vysoce kvalitním vybavením

• Výška stropu v horním patře až 3,25 m

• 21 m² střešní terasa s jihozápadní orientací – slunce až do večera a neomezený výhled

• Všechna okna v obytných a ložnicových prostorech jsou opatřena vysoce kvalitní sluneční fólií

• Samostatný vchod přes venkovní galerii – pocit řadového domu

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Poptávky od makléřů nejsou výslovně žádány a budou ignorovány!