Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFürstenackerstraße 5 München Solln Solln Bayern 81477

Tento okouzlující a prvotřídně kompletně zrenovovaný 3-pokojový byt vás okouzlí svou klidnou, zelenou polohou v exkluzivní vilové čtvrti Obersendlingu. Na přibližně 80 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené dispozice bytu s prostornými, světlými a vzdušnými místnostmi a příjemnou atmosférou domova. Byt se nachází v přízemí a nabízí terasu – ideální pro relaxaci nebo příjemné chvíle v přírodě.

Prostorný obývací pokoj je navržen jako otevřený prostor a vybaven stylově integrovanou, kvalitní vestavěnou kuchyní, která skvěle doplňuje moderní způsob bydlení. Kromě klidné ložnice pro rodiče je k dispozici ještě další místnost, která se ideálně hodí jako pokoj pro děti, hosty nebo home office.

Celá budova byla v roce 2021 kompletně zrenovována. V rámci rekonstrukce byla instalována moderní elektrická podlahové topení a pokládán vysoce kvalitní vinylový parket, který vytváří teplou a elegantní atmosféru bydlení. Je třeba také zdůraznit vynikající energetickou spotřebu pouze 86,7 kWh/(m²·rok), což svědčí o vysoké energetické efektivitě. Kupní cena činí 510 000 €.

Lokalita zaujme vynikající infrastrukturou: v bezprostřední blízkosti najdete možnosti nákupu denní potřeby, školy, školky a MHD, které jsou snadno dostupné.

Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako cenná investice v žádané lokalitě jižního Mnichova.

Přehled vybavení:

- Přibližně 80 m² obytné plochy

- 3 pokoje (obývací/jídelní prostor, ložnice pro rodiče, pokoj pro děti/pracovní pokoj)

- Terasa

- Kvalitní vestavěná kuchyň integrovaná v obývacím pokoji

- Moderní elektrické podlahové topení

- Luxusní vinylový parket

- Kompletní rekonstrukce v roce 2021

- Vynikající energetická spotřeba: 86,7 kWh/(m²·rok)

- Kupní cena: 510 000 €

Byt je momentálně pronajímán za 1 500 € měsíčně plus poplatky, nicméně po domluvě může být předán bez nájemníků až do konce roku.

Vynikající energetická spotřeba: 86,7 kWh/(m²·rok)

Byt je momentálně pronajímán za 1 500 € měsíčně plus poplatky, nicméně po domluvě může být předán bez nájemníků až do konce roku.

Impresum:

Telefon: +4989-1800610

E-mail: info@bvgi.de

www.bvgi.de

Adresa: BVGI Immobilien – Leopoldstraße 244, 80807 Mnichov