Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUnterhaching Unterhaching Bayern 82008

Byt o rozloze 72 m² se třemi pokoji a velkou lodžií se nachází v přízemí bytového domu v Unterhachingu. Velmi klidné okolí je převážně tvořeno řadovými domy a menšími bytovými domy uprostřed zeleně. Tento bytový dům byl v roce 2008 kompletně zrenovován a uveden do moderní podoby. Koupelna byla renovována v roce 2022 a disponuje vanou a umyvadlem s připojením pro pračku. WC s umyvadlem se nachází v samostatné místnosti a je rovněž moderní a nadčasové. Součástí bytu je vestavěná kuchyň. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Místo v podzemní garáži je možné suchým přístupem přes společné chodby.

Byt se nachází v jižní části Unterhachingu, přibližně 3 minuty chůze od krajinného parku Hachinger Tal. Výbornou infrastrukturu s četnými obchody a veřejnou dopravou charakterizuje Unterhaching. Průmyslové zóny Unterhaching a Brunnthal jsou dostupné autem za 5 resp. 10 minut.

Nabídka mateřských škol, škol, sportovišť a zdravotnických zařízení je v Unterhachingu vynikající. Ve městě se nacházejí dvě základní školy a gymnázium, a střední škola se nachází v přilehlé obci Taufkirchen. K kulturnímu vzdělávání přispívají lidová škola a hudební škola. K zastávce S-Bahn linky 3 „Unterhaching“ se dostanete přibližně za 10 minut chůze. Alternativně je k dispozici nástupní autobus ke stanici S-Bahn Unterhaching, který zastavuje téměř přímo před domem.

Dálniční příjezdy na A8, A995 a A99 jsou autem dosažitelné velmi rychle. Rychle se dostanete do hor nebo k horněbavorské jezerám.

Unterhaching s přibližně 25 000 obyvateli se nachází pouhých asi 10 km od centra Mnichova, obklopeno lesy Perlacher, Deisenhofener a Grünwalder.

· Podlahově až ke stropu velká okna v obývacím pokoji

· Velká lodžie

· Vestavěná kuchyň

· Laminátové podlahy v obytných prostorech

· Dlažba v koupelně, WC a chodbě

· Sklepní kóje

· Místo v podzemní garáži

· Podlahové a stropní topení

Byt je pronajatý.

Čistý nájem bytu: 1.220,00 EUR měsíčně.

Čistý nájem garáže: 60,00 EUR měsíčně.

Záloha na provozní náklady: 240,00 EUR měsíčně.