Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFürkhofstr. 18 München-Bogenhausen Johanneskirchen Bayern 81927

Modernizovaný 2+1 byt se nachází ve 2. patře a je pohodlně dosažitelný výtahem (revidován 2024). S přibližně 70 m² obytné plochy nabízí tento prostorný 2+1 byt dostatek místa pro osobní rozvoj a tím pádem vysokou kvalitu bydlení. Obě místnosti jsou prostorně uspořádány a poskytují větší komfort. Nabízejí mnoho možností pro uspořádání nábytku a individuální dispozici místností. Dlouhý chodba propojuje všechny místnosti. Obývací pokoj o rozloze 28 m² se velmi dobře dá rozdělit na obývací a jídelní část. Přiléhající balkon o rozloze přibližně 8 m² je zastřešený a zve k posezení nejen v létě. Ložnice o velikosti téměř 17 m² se vynikajícím způsobem vybaví nábytkem a navíc nabízí dostatek místa pro velkou pracovní stůl (pro práci z domova). Díky dvěma oken s žaluzijním stínícími prvky místnost dostává dostatek denního světla. Kuchyň má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se spotřebiči, které jsou zahrnuty v nájemném. Koupelna je rovněž opatřena oknem a nabízí vanu, WC a umyvadlo. Připojení pro pračku je také k dispozici. V celém bytě je položen parketový podlahový kryt, v kuchyni a koupelně je dlažba. Bytu rovněž náleží praktický sklepní kóje. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do sklepních prostor i do soukromé podzemní garáže. Je také k dispozici samostatné místo v podzemní garáži (nejde o duplexní parkovací místo), které je rovněž zahrnuto v nájemném.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pomocí dálkového zásobování teplem od městských podniků Mnichov.

Byt se nachází v oblíbené obytné lokalitě v Bogenhausenu.

Pouhých asi 150 m od bytu (dvě minuty chůze) se nachází supermarket EDEKA. Jen asi 200 m dále je supermarket ALDI. Přibližně 350 m od bytu její zastávají autobus (linka 50) a tramvaj (linky 17 a 37). Obě tramvajové linky vás během pěti minut dopraví k metrostani Arabellapark linky U4. Vlaková stanice S-Bahn Johanneskirchen (linka S8 – na letiště nebo do centra) je vzdálena kolem 900 m. Pro řidiče je velmi dobré připojení k vnitřnímu okruhu, takže se rychle dostanete do centra města. Také letiště a oblíbené oblasti pro volnočasové aktivity v okolí Mnichova jsou pohodlně dosažitelné veřejnou dopravou. Stejně jako v ostatních částech Bogenhausenu i zde naleznete rozsáhlé parkové a zelené plochy, které vybízejí k procházkám, jízdě na kole a běhání. Také nedaleký Englischer Garten je oblíbeným cílem výletů. Zvláštní zábavu nabízí v létě i v zimě nedaleký Cosimabad s jediným vlnovým bazénem v Mnichově. Zejména během horkých dnů lákají okolní koupaliště, jako je Feringasee nebo Poschinger Weiher (Unterföhringer See), řadu koupajících se. Rozsáhlé louky lemují břehy a vyhrazená místa pro grilování a sportovní zařízení doplňují letní volnočasové zážitky. Kdo si hledá klidnější místo, určitě najde stinný kout v jedné z krásných pivnic.

Na běžné nákupy, návštěvy lékaře a další potřeby se dá vše dobře vyřídit pěšky. Také školy a zařízení péče jsou dosažitelné za pár minut pěšky. Cestou autem do centra města obvykle potřebujete pouze přibližně 15 minut, zatímco mnichovské letiště je dosažitelné autem za 20 minut nebo pohodlně S-Bahn.