Prodej domu • 200 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jako prostorný domov pro celou rodinu, vícegenerační dům nebo chytrá investice pro majitele, kteří chtějí část pronajímat, vám tento neustále modernizovaný bytový dům v srdci Fleinu nabízí široké možnosti využití. Okouzlující budova z roku 1930 byla v uplynulých letech komplexně modernizována a dnes spojuje solidní stavební konstrukci s moderním obytným komfortem.

Dům stojí na pozemku o rozloze 270 m², který je nenáročný na údržbu, a nabízí prostornou obytnou plochu přibližně 200 m², která je rovnoměrně rozdělena mezi přízemí a patro. Navíc v podkroví čeká přibližně 70 m² praktického užitkového prostoru – ideální jako hobby místnost, úložný prostor nebo domácí kancelář.

Velkým plusem této nemovitosti jsou rozsáhlá modernizační opatření: mezi lety 2007 a 2012 byl dům nákladně zrekonstruován. Rekonstrukce zahrnovala novou fasádu a částečnou obnovu elektroinstalací a sanitárních zařízení. Rovněž byly během tohoto období nově upraveny obklady stěn, stropů a podlah, byla zrekonstruována venkovní úprava a částečně vyměněna okna. Centrální plynové topení pochází z roku 1998 (energetická účinnost třída D). Získáte tak dům bez velkého rezervačního zaostání, do kterého se můžete podle svých představ nastěhovat během krátké doby.

Kdo nemá čas na náročné péče o zahradu, tento dům zamiluje! I když zde není klasická zahrada, překrásná střešní terasa v prvním patře zve k příjemným grilovacím večerům. Pro vaše vozidla jsou k dispozici vlastní garáž a velké venkovní parkovací místo přímo u domu.

Nemovitost se nachází v žádané, centrální části Fleinu, přímo před branami města Heilbronn. Flein se vyznačuje vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Vše, co potřebujete pro každodenní život (supermarkety, pekařství, lékárny), stejně jako lékaři, školy a mateřské školky, máte v bezprostřední blízkosti a je to pohodlně dostupné pěšky. Zároveň máte výhodu rychlého spojení s městem Heilbronn i regionální sítí dálnic.

Dům je prodáván soukromě, tudíž není účtována žádná kupní provize.

Zaujalo vás to? Budu se těšit na vaši zprávu s krátkým představením sebe sama. Rádi se s vámi domluvíme na individuální prohlídce, při které se můžete sami přesvědčit o kouzlu a potenciálu tohoto domu.