Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodám prostorný 1+kk byt s promyšleným dispozicemi – ihned volný a bez provize od soukromého prodejce

Tento světlý a udržovaný byt o rozloze cca 42 m² se nachází v atraktivní lokalitě Oftersheim. Díky chytré koncepci ve tvaru písmene L navazuje na prostorný obytný/spací pokoj vizuálně oddělená kuchyňská část.

K obytné místnosti přiléhá prostorný a slunný balkon, který je ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Již vybavená vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně, což znamená, že je byt ihned nastěhovatelný nebo k pronájmu. Pro pořádek a dodatečný úložný prostor jsou k dispozici praktická komora uvnitř bytu a samostatný sklep. Nabídku dále obohacuje vlastní parkovací místo přímo před domem (v ceně zahrnuto).

Balkón, fasáda domu a všechny okenní plochy bytu byly v posledních letech zrekonstruovány nebo zcela vyměněny. Navíc byl byt v posledních letech převážně využíván jako druhé bydlení (pracující osoby), takže je celkově v udržovaném stavu. Měsíční správní poplatek činí aktuálně 220 €.

Byt je momentálně volný a může být bez prodlení ihned nastěhován, nebo lze pokračovat v jeho pronájmu jako výnosnou investiční příležitost. Jelikož prodej probíhá soukromě, neúčtuje se žádná makléřská provize.

Prosím, žádné dotazy od makléřů.

Byt se nachází v žádaném Oftersheimu v metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Oftersheim sousedí přímo s historickým městem Schwetzingen a vyznačuje se vynikající infrastrukturou a perfektní dopravní dostupností.

Dopravní obslužnost: Rychlá dostupnost dálnic A6, A61 a A5. Perfektní spojení s hospodářskými centry Heidelbergu, Mannheimu a Walldorfu.

Občanská vybavenost: Supermarkety, pekárny, lékaři a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti.

Volnočasové možnosti: Nedaleké plochy Hardtwaldu a zámková zahrada Schwetzingenu nabízejí skvělé možnosti k relaxaci přímo za dveřmi.

• Schwetzingen (Schlossgarten): cca 3,5 km

• Walldorf (SAP): cca 10 km

• Wiesloch (Heidelberger Druckmaschinen): cca 12 km

• Heidelberg (nádraží): cca 12 km

• Mannheim (univerzita, nádraží): cca 20 km

Byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry, dojíždějící, studenty nebo jako solidní investice pro ty, kdo hledají výnos.

Máte-li zájem, kontaktujte nás prosím prostřednictvím kontaktního formuláře a uveďte své kompletní kontaktní údaje. Prohlídky jsou možné flexibilně po předchozí domluvě.