Prodej domu 4+1 • 155 m² bez realitkyBerlin-Rudow Rudow Berlin 12355

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům v klidné, zasazené lokalitě v berlínské čtvrti Rudow. Dům byl postaven v roce 1978 a v roce 2011 prošel rozsáhlou modernizací. Podle předložených dokumentů má nemovitost přibližně 154,39 m² obytné plochy a nabízí spoustu místa pro rodinu.

V přízemí se mimo jiné nachází prostorný obývací pokoj o rozloze cca 34 m² s přímým vstupem na jižní terasu o zhruba 50 m². Markýza zde v slunečných dnech poskytuje příjemný stín. Stávající vestavěná kuchyň zůstává v domě. Také v přízemí se nachází světlá koupelna se sprchou.

V patře jsou k dispozici další obytné a ložnicové prostory a druhá světlá koupelna s vanou. Navíc je podkroví zrekonstruováno a izolováno, čímž vznikají další možnosti využití.

Dům je zcela podkrovněn. Velmi je zde třeba zdůraznit přibližně 32 m² velký, vyhřívaný a komfortně zrekonstruovaný rekreační prostor, který je možné využít různě, například jako odpočinkovou, pracovní nebo hostinskou místnost. Další sklepní a úložné prostory dále rozšiřují velkorysý prostor.

K pozemku náleží upravená zahrada, technická budova a garáž. Díky zasazené poloze pozemek nabízí příjemnou míru klidu a soukromí.

V rámci rozsáhlé modernizace v roce 2011 byly mimo jiné obnoveny rozvody, topení, okna, elektroinstalace i sanitární zařízení. Také Vaillant plynový centrální kotel pochází z roku 2011. Další vybavení zahrnuje parketové podlahy, obklady a elektrické rolety v přízemí.

Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí se svým prostorným uspořádáním, velkou jižní terasou, zahradou a dalšími prostory v suterénu atraktivní domov v Berlíně-Rudow.

Prodej probíhá bez provize a přímo od soukromého vlastníka.

Rodinný dům se nachází v berlínské čtvrti Rudow v klidné, zasazené lokalitě a spojuje příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností a infrastrukturou.

Stanice metra Rudow s přípojením na linku U7 je vzdálena pouhých cca 270 metrů a je snadno dosažitelná pěšky. Také několik autobusových linek, mimo jiné směřujících k letišti BER, se nachází v bezprostřední blízkosti.

Centrum starého Rudowu se spoustou obchodů, restaurací a kaváren je rovněž jen několik minut chůze. V blízkém okolí se nacházejí lékaři, lékárny, jesle a školy.

Díky umístění v zadní části osídlení se i přes centrální infrastrukturu bydlí příjemně v klidu. Tím je nemovitost zvláště vhodná pro rodiny a všechny, kdo chtějí kombinovat klidné bydlení s krátkými cestami a dobrou dopravní dostupností.

Mezi vybavení domu patří mimo jiné:

• vestavěná kuchyň

• prostorný obývací pokoj s přístupem na jižní terasu

• přibližně 50 m² velká jižní terasa s markýzou

• světlá koupelna se sprchou v přízemí

• další světlá koupelna s vanou v patře

• parketové a dlažební podlahy

• elektrické rolety v přízemí

• zcela podkrovený dům

• přibližně 32 m² velký vyhřívaný a komfortně zrekonstruovaný rekreační prostor v suterénu

• zrekonstruované a izolované podkroví

• garáž

• technická budova v zahradě

• upravená zahrada

V roce 2011 byl dům rozsáhle zmodernizován. Při té příležitosti byly mimo jiné obnoveny okna, elektroinstalace, rozvody, radiátory a sanitární zařízení. Také Vaillant plynový centrální kotel pochází z roku 2011.

Celkově nemovitost nabízí spoustu prostoru a řadu dalších možností využití pro rodinu, koníčky, domácí kancelář nebo hosty.