Bei den hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ansprechende Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Im Jahre 2023 wurden sämtliche Fenster des Hauses erneuert. Darüber hinaus wurden Fassade sowie das Treppenhaus umfassend überarbeitet und neu gestrichen, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Die Wohnung verfügt über helle und ansprechende Wohnräume. Die Oberböden sind mit modernem Laminat sowie hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet und bieten eine attraktive Grundlage für individuelle Einrichtung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der gepflegten Immobilie und der zeitgemäßen Ausstattung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Köln- Weiden ist eine äußerst gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur (Einzelhandel, Schulen, Gastronomie sowie Sportvereine).
Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt, dem Kölner Autobahnring sowie zum Flughafen Köln-Bonn ist erwähnenswert.
Die Nähe zum Rhein-Center mit seinen 160 Fachgeschäften sowie die Nähe zum Stadtwald runden hier das Wohngefühl ab.

Jedná se o atraktivní podkrovní byt v udržovaném vícebytovém domě.

V roce 2023 byla v domě kompletně vyměněna všechna okna. Dále byla fasáda spolu se schodištěm důkladně zrekonstruována a nově natřena, takže se nemovitost celkově prezentuje v udržovaném a moderním stavu.

Byt disponuje světlými a přitažlivými obytnými prostory. Podlahy jsou pokryty moderním laminátem a kvalitními keramickými dlaždicemi, což poskytuje atraktivní základ pro individuální zařízení.

Kombinace klidné lokality, udržované nemovitosti a moderního vybavení činí tento byt zajímavým jak pro vlastníky, tak pro investory.
Köln-Weiden je velmi žádaná rezidenční oblast s vynikající infrastrukturou (maloobchod, školy, gastronomie a sportovní kluby).
Je třeba zmínit také vynikající dopravní spojení do centra Kolína nad Rýnem, ke kolínskému okruhu a k letišti Köln-Bonn.
Blízkost Rhein-Center se svých 160 specializovanými obchody a nedaleký městský les dokončují celkový pocit bydlení.

The property on offer here is an attractive top-floor apartment in a well-maintained multi-family house.

In 2023, all of the building's windows were replaced. In addition, the facade and the staircase were comprehensively renovated and repainted, so that the property as a whole presents itself in a well-kept and contemporary condition.

The apartment features bright and appealing living spaces. The floors are fitted with modern laminate and high-quality ceramic tiles, providing an attractive basis for individual furnishing.

The combination of a quiet residential location, the well-maintained property, and the contemporary equipment makes this apartment interesting for both owner-occupiers and investors.
Köln-Weiden is an extremely sought-after residential area with very good infrastructure (retail, schools, gastronomy, as well as sports clubs).
An excellent transport connection to Cologne city center, the Cologne motorway ring, and Cologne-Bonn Airport is worth mentioning.
The proximity to the Rhein-Center with its 160 specialty stores, as well as the closeness to the Stadtwald, complete the residential experience.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1073198
Užitná plocha	63 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	4 428,57 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyKöln Weiden Nordrhein-Westfalen 50859

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme