Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se volně dostupný, efektivně řežený dvoupokojový byt v příčném domě ve 4. podlaží vpravo s balkonem a samostatnou sklepní částí, bez provize přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou starostavbu (rok výstavby 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčného domu (5 kompletních podlaží: suterén, přízemí až 4. patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami, která se nachází nedaleko od zámku Charlottenburg a jen kousek chůze od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prstencové dráhy Jungfernheide. Přímo za rohem se nachází supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým topením. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a příčném domě byla v posledních letech zrenovována. Suterén byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní schránky, natřené zdi, kompletní výměna odpadních rozvodů, optimalizace větrání).

V následujících letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první nádvoří, což podle již obdržených nabídek stavebních firem znamená speciální příplatek přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tuto částku bude muset zaplatit budoucí vlastník bytu.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o dělení, energetický štítek apod., Vám rádi poskytneme na vyžádání a po uskutečněné prohlídce.

Pro zahraniční kupce:

Volně dostupný, efektivně navržený dvoupokojový byt v zadní budově ve 4. patře vpravo s jedním balkonem a samostatnou sklepní částí je k prodeji přímo od vlastníka, bez provize.

Nemovitost je typická berlínská starostavba (postavená v roce 1909), sestávající z přední budovy, bočního křídla a zahradní budovy (5 plných podlaží: suterén, přízemí až 4. patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se v blízkosti zámeckého parku Charlottenburg a jen kousek chůze od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prstencové dráhy Jungfernheide. Supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.) jsou přímo za rohem.

Budova je vytápěna dálkovým topením. Ohřev teplé vody je zajištěn decentralizovaně v bytech pomocí elektrických okamžitých ohřívačů vody.

Elektrická rozvodná síť v přední budově a zahradní budově byla v posledních letech obnovena. Suterén byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní prostory, natřené zdi, kompletní výměna odpadních potrubí, optimalizace větrání).

V příštích letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první nádvoří. Podle již obdržených nabídek stavebních firem to bude znamenat speciální příplatek přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy, který bude muset zaplatit budoucí vlastník bytu.

Rádi Vám poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o dělení, energetický štítek apod., na vyžádání a po provedené prohlídce.

Oba pokoje a kuchyň mají laminátovou podlahu. Chodba má podlahu z dřevěných prken. Podlaha v koupelně je obložená dlaždicemi.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodní rejstřík AG Potsdam HRB 32369 P