Prodej domu 3+1 • 62 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22415

Traumhaftes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn – kompletně zrekonstruovaný a po čerstvé renovaci předávaný bez makléřské provize od soukromého vlastníka!

Vítejte ve vašem novém domově! Tento okouzlující řadový dům z roku 1960 spojuje pevný charakter tradiční stavební techniky s nejmodernějším komfortem bydlení. Na přibližně 64 m² obytné plochy (3 pokoje) spolu s plně využitelnými přístavbovými prostory v podkroví a plně vybudovaném sklepě vás čeká překvapivě mnoho místa pro vaše sen o bydlení.

Společná plocha: 44.600 m²

Velikost společenství: 145 řadových domů

Příspěvek na bydlení: 262,00 €

Úchvatná lokalita v Hamburku-Langenhorn (22415):

Lokalita je vhodná pro rodiny a skvěle dostupná! Mateřská škola (přibližně 2 min.), školy, lékaři, možnosti nákupu a autobus či metro jsou pohodlně dosažitelné za asi 5–10 minut chůze. Po dálnici A7 se navíc autem rychle dostanete do centra Hamburku.

Co vás čeká:

• Nasťte se a buďte v pohodě: Nemovitost je kompletně natřena na bílou, ve skvělém stavu a připravená k nastěhování – navíc ušetříte provizi makléře!

• Otevřený obytný a kuchyňský prostor: Světlé přízemí se pyšní moderní vinylovou podlahou, kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní a útulným krbovodem, který dodá příjemnou atmosféru.

• Komplexní rekonstrukce: Od roku 2014 byly modernizovány rozvody, elektroinstalace, topení (plyn místo oleje), okna, vchodové dveře, izolační dutinná výplň mezi klinkerem a zdivem, střecha včetně izolace, stejně jako koupelna a kuchyň.

• Mnoho dodatečně využitelné plochy: Ubytovaný sklep s praktickou toaletou pro hosty a technickou místností (HWR) a kompletně zrekonstruované podkroví nabízejí flexibilní prostor pro koníčky, uskladnění nebo pro hosty.

• Zahradní ráj a vstupní zahrada: Užijte si sezónu venku v chráněné zimní zahradě nebo v nenáročné zahradě se zahradním domečkem a plotem. Před domem se nachází dlážděný přístup včetně úložného prostoru pro kola (až 3 kola).

Další vybavení:

Schodiště do prvního patra je osvětleno LED světly. Všechny stěny jsou tapetovány malarskými dlaždicemi (hladké stěny). Dva přibližně sto let staré ochranné rohové lišty. Vnitřní parapety u oken jsou z granitu.

V prvním patře jsou v okenních obrech zabudovány zásuvky. Dále jsou instalovány tři venkovní zásuvky – jedna před vchodovými dveřmi, jedna v prvním patře a jedna v zimní zahradě. Přístřešek terasy je vybaven dimovatelnými LED světly. Všechna okna mají elektronicky ovládané vnější rolety. Zahradní domeček je opatřen elektřinou a osvětlením.