Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitkyDuisburg Wehofen Nordrhein-Westfalen 47179

Důležitá poznámka: Prohlídky jsou domlouvány výhradně po předložení bezchybných a věrohodných dokladů o financování nebo o vlastním kapitálu. Prosíme o pochopení.

Na prodej je památkově chráněný rodinný dům pro dvě rodiny zhruba z roku 1917, který se nachází na parcele o rozloze 409 m². Dům nabízí celkem přibližně 165 m² obytné plochy a navíc asi 60 m² sklepních prostor.

Přízemní byt má zhruba 60 m². Horní bytová jednotka zahrnuje přibližně 60 m² v nadzemním podlaží a zrekonstruovaný podkrovní prostor o rozloze asi 45 m², což dohromady poskytuje přibližně 105 m².

Fasáda, střecha a plynové topení byly obnovovány přibližně před deseti lety. Pozemek má vlastní příjezdovou cestu s parkovacími místy pro dva automobily.

Zvláštním lákadlem je prostorná zahrada s bazénem (7,4 x 3,2 m), vířivkou, zahradním domkem a terasou – ideální k relaxaci a příjemnému trávení času s rodinou a přáteli.

Díky dvěma obytným jednotkám se tato nemovitost výborně hodí jako vícegenerační dům, pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako prostorný domov pro rodinu.

Na každé ze tří podlaží se nachází kamnový sporák.

Kupní cena: 545 000 € bez makléřských poplatků, protože prodej probíhá přímo od majitele.

Veškeré údaje, zejména o rozloze, roku výstavby a provedených modernizacích, jsou orientační a měly by být ověřeny na základě dostupných dokumentů.

V Winkel, 47179 Duisburg