Prodej bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyKaufbeurer Straße 34, , Bavorsko

Tento pečlivě zrekonstruovaný čtyřpokojový byt na adrese Kaufbeurer Straße 34 ve Schwabmünchen kombinuje moderní vybavení s výjimečně velkým prostorem. Dům stojí na pozemku o rozloze 727 m² a je rozdělen pouze na dvě byty – což znamená malou a přehlednou domovní komunitu.

V celém bytě byly položeny kvalitní dlaždice o rozměrech 60 cm × 120 cm. K tomu patří nová okna se trojitým zasklením podle směrnic BAFA, elektricky ovládané rolety a obnovená elektroinstalace se spínači a zásuvkami značky Busch-Jaeger. Sestavené stropy vytvářejí v kuchyni, obývacím pokoji, chodbě i koupelně moderní akcent; ambientní osvětlení je pak umístěno v obývacím pokoji a na chodbě. Nově obložená koupelna disponuje nadrozměrnou sprchou s vodopádovou hlavicí a vířivkovou vanou s světelnými efekty.

Terasa o rozloze zhruba 30 m² je obložena dlaždicemi o velikosti 120 × 120 cm; zahrada je k dispozici k využití. K bytu náleží také tři zrekonstruované, vyhřívané sklepy s okny: společenský sklep s barem, skladovací místnost a samostatná kancelář. Celkovou nabídku pak doplňuje společná místnost pro kola, extra velká garáž a dvě parkovací místa před domem.

Nemovitost se nachází na adrese Kaufbeurer Straße 34 ve Schwabmünchen, přibližně 20 kilometrů jižně od Augsburgu. Schwabmünchen nabízí možnosti nakupování a dobrou infrastrukturu pro každodenní život. Nádraží s regionálním vlakovým spojením a dostupnost silnice B17 činí tuto lokalitu zajímavou i pro dojíždějící.

Centrum města je dostupné za 4-5 minut chůze, nádraží asi za 15 minut pěšky. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka. Lidl, Netto i pekárna jsou dosažitelné pěšky za 4-5 minut.

- Nová elektroinstalace (kabeláž a zásuvky), originální spínače Busch/Jaeger v matné černé barvě

- Nová okna s trojitým zasklením

- Nové elektrické rolety

- Nové dlaždice v celém bytě

- Nová koupelna s novou sprchou a vířivkovou vanou, novými armaturami, umyvadlem a toaletou

- Sklepní místnosti: nová okna a nové dlaždice

- Stěny omítané do třídy Q3

- Terasa nově obložena dlaždicemi

- Nové silikonové spáry

- Nové vnitřní dveře a dveře do sklepů

Byt je k nastěhování po rekonstrukci.

Část sklepa je částečně zateplena.