Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyWilhelm-Hauff-Str.29 Augsburg Spickel-Herrenbach Bayern 86161

K prodeji je byt se 4 pokoji o obytné ploše 118,80 m², nacházející se na adrese Wilhelm-Hauff-Str. 29.

Byt disponuje prostorným půdorysem se 28,70 m² velkým obývacím pokojem, 18,48 m² velkou ložnicí a dvěma dalšími pokoji o velikosti cca 10,16 m² každý. Dále je k dispozici kuchyň, koupelna, velká hala a samostatná komora.

Byt je orientován na jih a západ. K bytu náleží zahrada s terasou a také skleněný balkon. Díky zateplené skládce je balkon využitelný i při chladnějším nebo větrném počasí.

Byt je bezbariérově přístupný. Přístup je možný bez schodů jak z podzemní garáže, tak ze zahrady. V domě se rovněž nachází osobní výtah.

K bytu náleží uzamykatelná samostatná garáž v podzemní garáži. Dále je k dispozici vlastní sklepní kóje a společně užívané místnosti pro kola a prádelnu.

V obývacích a ložnicích je položen parket. V kuchyni a koupelně jsou dlaždice. Byt je vybaven hliníkovými okny.

Koupelna disponuje whirlpool vanou, samostatnou sprchou, toaletou a umyvadlem.

Hlavní údaje

• Obytná plocha: 118,80 m²

• 4 pokoje

• Obývací pokoj: 28,70 m²

• Ložnice: 18,48 m²

• 2 další pokoje: každý cca 10,16 m²

• Kuchyň: cca 8,88 m²

• Koupelna/toaleta: cca 5,68 m²

• Komora: cca 2,30 m²

• Orientace na jih/západ

• Zahrada s terasou

• Skleněný balkon

• Bezbariérový přístup ze zahrady a podzemní garáže

• Osobní výtah

• Samostatná garáž v podzemní garáži

• Vlastní sklepní kóje

• Společný pokoj pro kola

• Společná prádelna

• Parket v obývacím pokoji a ložnici

• Dlaždice v kuchyni a koupelně

• Hliníková okna

• Whirlpool vana a samostatná sprcha

Byt se nachází na ulici Wilhelm-Hauff-Straße v Augsburg-Herrenbach. Tramvajová zastávka „Wilhelm-Hauff-Straße“ linky 6 se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí přímé spojení mimo jiné na Königsplatz a hlavní nádraží.

Denní potřeby jsou zajištěny – v blízkém okolí se nacházejí supermarket, pekárna, lékárna, lékaři, školka a škola.

Pro volnočasové aktivity a odpočinek máte v blízkém okolí Siebentischwald, ledový kanál, zoo a botanickou zahradu. Lokalita tak spojuje krátkou dostupnost do centra s rychle dosažitelnými zelenými a rekreačními oblastmi.

Prodej probíhá od soukromí a bez provize.

Prohlídky jsou samozřejmě možné po předchozí domluvě termínu. Prosíme o pochopení, že termíny budou upřednostňovány u zájemců, kteří mají konkrétní zájem o koupi.

Prosíme zdvořile makléře a zprostředkovatele, aby se na nás neohlásili.

Těšíme se na váš zájem a jsme vám k dispozici pro další informace o bytě.