Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHanauer Landstraße 60a, , Bavorsko

Tato udržovaná podkrovní bytová jednotka o dispozici 103 m² (88 m² podle DIN) se nachází v samostatné části svého patra – což je výhoda, kterou v této podobě jen zřídka najdete: žádní přímí sousedé, spousta soukromí a klidné bydlení uprostřed přehledného domu se čtyřmi bytovými jednotkami.

Dvě prostorné střešní okna zajišťují světlé místnosti s dostatečnou výškou stropů. Všechny místnosti mají vlastní okna. Pokojová podlaha z masivního dřeva propůjčuje obytným prostorům teplou a vysoce kvalitní atmosféru – kuchyně a koupelny jsou obloženy dlažbou.

Prostorný obývací a jídelní pokoj se otevírá do balkonu s výhledem na řeku Main a ze zeleně – ideální místo pro odpočinek po práci nebo víkendovou snídani.

Dvě koupelny – jedna s vanou a druhá samostatná se sprchovým koutem – zajišťují každodenní komfort. Vestavěná kuchyň je součástí kupní ceny a je ihned k dispozici.

Byt se od roku 2004 nachází v udržovaném a dobře zachovalém stavu.

K bytu náleží dva sklepní místnosti a samostatná garáž. Společný sklep pro kola a prádelna jsou využívány všemi obyvateli domu, který je spravován samostatně.

Součástí objektu je také udržovaná zahrada ve společném vlastnictví, kterou mohou využívat všichni obyvatelé.

Byt se nachází v Karlsteinu nad Majnem, v bezprostřední blízkosti břehu řeky Main a oblíbené cyklostezky podél Mainu – ideální pro procházky a cyklistické výlety přímo za dveřmi. Karlstein se nachází mezi Aschaffenburgem a Hanau a má dobré napojení díky dálnicím A45 a A3.

I prostřednictvím veřejné dopravy je region dobře dostupný díky nádraží v Dettingenu a několika autobusovým linkám.

V obci je zajištěno základní občanské vybavení v podobě supermarketů, lékařů a škol, přičemž širší nabídka je k dispozici v blízkých městech Alzenau, Aschaffenburgu a Hanau.

Byt bude uvolněn a předán v čistém stavu dne 08.10.2026.

Prohlídky jsou možné od 10. října.