Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyHolzgarten Str.12 Dachau Dachau Bayern 85221

Moderní novostavba s propracovaným bydlením a vysoce kvalitním vybavením

Tento kvalitně zkonstruovaný byt v 1. patře novostavby o rozloze 84 m² nabízí promyšlenou dispozici, současný komfort bydlení a energeticky úspornou výstavbu.

Tři pokoje – z toho dvě flexibilně využitelné ložnice – nabízejí široké možnosti uspořádání a jsou ideální jako rodičovská, dětská, pracovní nebo hostinská místnost. Prosvětlený obývací a jídelní prostor s velkými okenními plochami vytváří přátelskou a lákavou atmosféru.

Moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s komfortním podlahovým topením a systémem větrání zajišťuje po celý rok příjemné klima. Elektrické rolety přinášejí další pohodlí a zajišťují individuální ochranu soukromí a proti slunci.

Průzračný balkon rozšiřuje obytný prostor do volného vzduchu a zve k odpočinku a relaxaci. Byt zaujme svou moderní architekturou, udržitelnou konstrukcí dle aktuálních energetických standardů a vysoce kvalitním vybavením, které splňuje nejvyšší nároky na komfort, funkčnost a energetickou účinnost.

Centrální, klidná a vynikajícím způsobem spojená lokalita – Byt se nachází v prostředí, které vyniká svým úspěšným spojením centrální polohy a klidu. Zde budete bydlet v příjemném ústraní, a přesto uprostřed rozvinutého městského života Dachaua. Nakupování, kavárny, restaurace, lékaři, lékárny, školy, mateřské školky a volnočasové možnosti jsou v bezprostředním okolí. Nádraží Dachau je dosažitelné pěšky, autobusové zastávky jsou v krátké vzdálenosti a i spojení s regionální dopravou je pohodlné. Pro každodenní potřeby je lokalita obzvlášť praktická: supermarkety, pekárna, drogerie a další komunální obchody se nacházejí v bezprostředním okolí. Zároveň zde blízké zelené plochy a rekreační oblasti přispívají k příjemnému bydlení. Zámek Dachau, možnosti rekreace, sportovní vyžití a kulturní zařízení jsou rychle dostupné. Dachau samo patří k žádaným rezidenčním lokalitám v okolí Mnichova.

• Pravé dubové parkety

• Koupelna s vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi

• Balkonová podlaha – pravé dřevo

• Trojitě zasklená okna

• Podlahové topení

• Větrání obytných prostor

• Elektrické rolety

• Tepelné čerpadlo

• Uzamykatelný sklepní prostor

• Společná prádelna se dvěma připojeními

• Samostatná sušárna

• Parkovací místo v multiparkeru

• Malé dětské hřiště na pozemku

• Dům byl postaven v tzv. „bílé nádrži“, aby se předešlo škodám způsobeným povodní

PG Holzgarten GmbH

Carl-Olaf-Petersen-Straße 1

85221 Dachau

Telefon: +49 172 8423997

Obchodní rejstřík: AG Mnichov

Číslo obchodního rejstříku: HRB 250216 // DIČ: DE370122558

Ředitelé: Patrick Vogt a Rainer Süßbauer