Prodej bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Wer chce bydlet na klidném místě se sympatickými sousedy?

Prodává se soukromě 4-pokojový byt v Metzingen.

Byt má 87 metrů čtverečních, obývací pokoj, ložnici a 2 dětské pokoje, 1 koupelnu se záchodem a hostinskou toaletu, větší a menší balkon s přirozeným stíněním.

K bytu patří i sklep o velikosti cca 20 metrů čtverečních, který je ideální pro uskladnění mnoha věcí.

Byt se nachází v horním patře bytového domu, konkrétně mezi přízemím a prvním patrem, což znamená, že stačí vylézt jen 6 schodů.

Byt je momentálně obýván. Předpokládáme, že na jaře příštího roku se vystěhujeme, a tak by se kromě drobných oprav na zde některých místech stěn (např. opravy, přemalování) s minimálním úsilím nemělo nic zásadně měnit.

Na jedné straně bytu byla přibližně před 3 roky vyměněna okna.

Vestavěná kuchyně vykazuje jen několik stop běžného opotřebení. Všechny elektrické spotřebiče fungují bezchybně.

Ani elektroinstalace, ani vytápění nevyžadují žádné zásahy, stejně tak jako dveře v místnostech a vstupní dveře – vše bylo zrenovováno na konci roku 2014. Byt je ve velmi dobrém stavu.

Volitelně se za příplatek nabízí i garáž.

Vše ostatní lze rádo projednat přímo na místě.

Energetický štítek je k dispozici.

Lokalita nemovitosti je blízko centra města Metzingen, ale nachází se v klidné a oblíbené části. Rychle se dostanete do města, ale také stejně rychle mimo město – daleko od hluku, v přírodním prostředí. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi, které chtějí, aby jejich děti mohly bezpečně hrát venku, ale také pro páry plánující rodinu nebo páry, které potřebují více prostoru.

V blízkosti, snadno dostupném pěšky, najdete mateřskou školu, hřbitov, nádraží, obchody Lidl/Netto, několik restaurací, pobočky Volksbank a Sparkasse a také proslulé Metzinger Outlets.

Výborně je také dostupné spojení na B12 / B312 směřující do Reutlingenu/Stuttgartu.

Jak již bylo popsáno, byt disponuje vším, co je k životu potřeba. Pračka a sušička mohou být rovněž umístěny přímo v bytě, takže není nutné jej opouštět.

Byt je obklopen zelení, což zajišťuje dostatečnou odchylku od ulice. Naproti balkonem stojí několik stromů, které slouží jako přirozená ochrana soukromí.

Chodba, kuchyně, koupelna a hostinská toaleta jsou obloženy dlažbou. Ložnice a obývací pokoj mají kvalitní laminátovou podlahu ve světlém dřevěném vzhledu.

Ve všech místnostech, zejména v kuchyni, je dostatek elektrických zásuvek, takže je zajištěno bezproblémové napájení i na velkém balkoně. Téměř všechny místnosti spolu s vestavěnými spotřebiči kuchyně mají své vlastní jističe v rozvaděči.

Na přání zůstane v ložnici velká, kvalitní skříň.

Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě termínu.