Prodej bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10627

Váš nový domov přímo uprostřed City-West!

- kompletně a kvalitně zrekonstruovaný starý byt

- 96 m² obytné plochy

- tři prostorné pokoje plus velká kuchyň

- balkon

- stropy o výšce cca 3,50 m

- vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

- zakázkově vyrobená vestavěná kuchyň od truhláře

- elegantní vestavěné baterie

- vkusně navržená koupelna

- možnost předání buď zařízeného, nebo nezařízeného bytu dle dohody

- ihned k nastěhování

- kompletně Smart-Home vybavení

Byt se nachází v centrální čtvrti Charlottenburg u Kantstraße, jen pár kroků od Wilmersdorfer Straße. V bezprostředním okolí naleznete spoustu obchodů, restaurací, kaváren a zařízení potřebných pro každodenní život.

Doprava je výborná: zastávky autobusů na Kantstraße, stanice metra Wilmersdorfer Straße, stejně jako S-Bahn a dálkové vlakové nádraží Charlottenburg jsou snadno dostupné pěšky.

Lokalitu spojuje městský život berlínské City-West s kouzlem klidných vedlejších ulic a tradičních starších čtvrtí Charlottenburgu.

Místnosti orientované směrem k Kantstraße a balkon vyzařují autentickou atmosféru hlavního města, zatímco pokoj na zadní straně – ideální jako ložnice – spolu s kuchyní a koupelnou směřují k tichému vnitřnímu dvoře.

Tento výjimečně kvalitně zrekonstruovaný starý byt se třemi pokoji kombinuje prostorné proporce s moderním komfortem bydlení a náročně propracovaným designem do nejmenšího detailu.

Byt se nachází ve 4. patře typické berlínské historické budovy kolem roku 1900 a disponuje 96 m² obytné plochy. Stropy o výšce přibližně 3,50 metru, prostorné místnosti a klasické půdorysy starých budov vytvářejí zvláště reprezentativní a zároveň útulnou atmosféru.

Srdcem bytu jsou dva rozsáhlé, propojené obývací pokoje o rozloze cca 26 m² a cca 25 m². Jeden z pokojů má přístup na balkon. Další pokoj o rozloze cca 18 m², spolu s kuchyní a koupelnou orientovanou k pokojnému vnitřnímu dvoře, je ideální jako ložnice.

Byt prošel důkladnou rekonstrukcí s velkým důrazem na design. Elegantní parkety z masivního dřeva, vysoce kvalitní vestavěné baterie a zakázková vestavěná kuchyň od truhláře podtrhují exkluzivní charakter bytu. Pečlivě vybrané materiály a řada luxusních detailů vybavení vytvářejí harmonický celek.

Byt je k nastěhování a může být dle dohody předán buď zcela zařízený v současném vybavení, nebo nezařízený.

Tím se hodí jak pro okamžité vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice do vysoce kvalitní nemovitosti.

PS: Dveře koupelny byly v době fotografování vyměněny a nyní jsou opět nainstalovány.