Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyBuddestraße 7 Berlin Tegel Berlin 13507

In ulici Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 v berlínském Reinickendorfu se nabízí pečlivě udržovaná historická budova s omítkou z přelomu století okolo roku 1900. Imponující celek zahrnuje předbudovu se dvěma samostatnými vchody a skladiště ve vnitřním nádvoří, a celkově nabízí 28 vlastnických bytů a dvě obchodní jednotky.

Jednotky se rozprostírají na pěti úrovních od přízemí až po půdu a ohromují rozmanitostí – od kompaktních 1-pokojových bytů až po prostorné 4-pokojové byty s obytnou plochou až 150 m². Mnohé z nich disponují půvabnými historickými detaily, jako jsou velká dvojitá okna, stropy s omítkou a pečlivě zdobené vstupní dveře. Každá jednotka navíc disponuje vlastním sklepem, který poskytuje extra úložný prostor. Většina bytů nabízí také balkon nebo terasu vhodnou pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Celkový dojem umocňuje malý zeleně zasazený dvůr s dlážděnými cestami a skladištěm.

Díky pravidelným opravárenským opatřením je budova ve velmi dobrém stavu: v roce 2016 byla obnovena elektroinstalace, vodovod a kanalizace, v roce 2018 došlo k důkladné rekonstrukci omítkové fasády orientované ke ulici a schodišť. Plyncentrální topení zajišťuje moderní komfort bydlení.

Tento rezidenční a obchodní dům na Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 se nachází ve výborné lokalitě v městské části Tegel. Doprava veřejnou dopravou je ideální – S-Bahn stanice Tegel se nachází pouhých 150 metrů, metrostanice Alt-Tegel je dostupná pěšky (asi 600 metrů). Také autem je lokalita atraktivní, neboť díky nedaleké dálnici A111 je centrum Berlína rychle a pohodlně dosažitelné.

Živá berlínská ulice s pestrým sortimentem obchodů a nákupní centrum „Hallen Am Borsigturm“ se nachází doslova za rohem a uspokojí všechny běžné potřeby. Nabídku doplňuje Tegel Quartier na Gorkistraße se svou atraktivní směsí různých obchodů a populární tržnicí Tegel, která láká regionálními produkty a gastronomickou rozmanitostí. Lokalita navíc vyniká přírodním prostředím – Tegeler See s pobřežními stezkami je vzdálen pouze jeden kilometr a zve ke klidným procházkám a volnočasovým aktivitám. Podél břehu se nachází řada lodních, jachtářských a veslařských klubů, jež nabízejí rozmanité možnosti pro vodní sporty a relaxaci přímo za dveřmi.

I rodiny zde najdou ideální podmínky: V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol, škol a hřišť, které jsou pohodlně dostupné pěšky či na kole.

Kombinace městské infrastruktury, vynikající dostupnosti a blízkého přírodního prostředí činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Tento vlastnický byt v reprezentativní historické budově s omítkou naleznete přes pečlivě udržované schodiště v Buddestraße. Jednalo se o 3-pokojový byt rozkládající se přibližně na 88 m² obytné plochy.

• 3. patro

• Plocha cca 88 m²

• 3 pokoje

• Sklep

• Volný k nastěhování

• Číslo bytu: 11

Poznámky: Vizualizace prezentované v médiích ukazují nezávazné virtuální zařízení a slouží pouze pro ilustraci. Výbava, zařazení nábytku a dekorace nejsou součástí nabídky.

Jednotka se prodává ve stávajícím stavu.

Obecné informace:

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost uvedených informací. Výpadky a prodej v mezidobí nejsou vyloučeny. Daň z nabytí nemovitosti, notářské a katastrální poplatky hradí kupující. Na požádání vám rádi poskytneme další informace o nemovitosti a jejím majiteli. Prohlídka je možná kdykoli po předchozí domluvě s některým z našich pracovníků/zástupců.

Chcete prodat svou nemovitost? Rádi vám s tím pomůžeme.

Nechte svou nemovitost ocenit zdarma a nezávazně.