Prodej domu • 162 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je samostatně stojící, udržovaný rodinný dům postavený v roce 1983 v bungalowovém stylu s upraveným sklepem. Dům nabízí pohodlné bydlení na jedné úrovni a disponuje celkovou obytnou plochou přibližně 161,5 m², z čehož asi 117 m² připadá na přízemí a přibližně 44,5 m² na apartmán ve sklepě.

Kromě tohoto apartmánu jsou ve sklepě k dispozici i další prostorné prostory, včetně vyhřívané hobby místnosti o rozloze cca 28,6 m².

Výjimečným rysem nemovitosti je samostatný apartmán s vlastním vchodem, který zahrnuje kuchyň, obývací a ložnicový prostor, koupelnu, úložný prostor i chodbu. Kromě toho je zde i zamykatelná průchozí dveře vedoucí do zbytku domu. Tato dispozice umožňuje různorodé využití – například pro rodinné příslušníky, hosty, dospělé děti nebo pro případné pronajímání.

Pozemek o velikosti přibližně 567 m², zatížený věcným břemenem, nabízí zahradu a prostornou jihozápadní terasu o rozloze cca 28 m², zhruba jednou třetinou zastřešenou. K nabídce dále patří mimořádně prostorná garáž s vnitřními rozměry přibližně 10 × 3 m, samostatné parkovací místo a rozsáhlý příjezdový prostor.

Nemovitost se nachází v Alt-Marl, s dobrou dostupností klíčových zařízení každodenní potřeby. V bezprostředním okolí jsou mimo jiné:

• obchodní možnosti (Marler Stern)

• supermarket a diskont potravin

• lékárna

• praktický lékař

• mateřské školy

• základní školy, gymnázium a kombinované školy

• veřejná doprava

• přípojka na dálnici

• rekreační oblasti

• veřejný park

• venkovní bazén

• radnice

Kombinace obchodních možností, škol, péče o děti, zdravotní péče, veřejné dopravy a volnočasových zařízení činí lokalitu obzvlášť zajímavou pro rodiny i osoby, které si cení kvalitní infrastruktury v každodenním životě.

Obývací pokoj se zdivo pokrytým rohovým krbem představuje výjimečné centrum pro příjemné chvíle a zároveň vytváří příjemnou souvislost mezi obývacím a jídelním prostorem. Obě koupelny a hostinská toaleta jsou opatřeny oknem.

V roce 2016 byla u vybraných oken technicky vylepšena zámková technika. Také vstupní dveře v přízemí disponují rozsáhlým bezpečnostním vybavením.