Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyPlaußiger Straße 33 Leipzig Sellerhausen-Stünz Sachsen 04318

Tento světlý třípokojový byt ve starém domě zaujme praktickým dispozicemi, klidnou a zelenou lokalitou a velmi udržovaným, zrenovovaným stavem. Prostorný rohový obytný pokoj se třemi okny působí zvláště přátelsky a nabízí dostatek prostoru pro bydlení a stolování. Dva další pokoje jsou přístupné odděleně z chodby a dají se flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

Byt byl v letech 2025/2026 kompletně zrenovován a je ihned k nastěhování. Je vhodný zejména pro páry, malou rodinu, samoživitele, pro kombinaci bydlení a práce z domova, nebo také pro klidné soužití dvou osob.

Výtah usnadňuje přístup do bytu ve třetím patře. K bytu patří také sklepní kóje.

Byt se nachází na ulici Plaußiger ve lipské čtvrti Sellerhausen-Stünz, v tradiční obytné oblasti na východě Lipska. Okolí je příjemně klidné a zelené. Velká okna a výhled na starý stromový porost přispívají k přívětivé obytné atmosféře.

Tramvaj, obchody a další zařízení pro potřeby každodenního života jsou dostupné za krátkou procházku. Lokalita tedy spojuje výbornou dopravní dostupnost s pohodlným bydlením mimo ruch centra.

Dodatečnou kvalitu volného času přináší čtvrť díky Parkbogen Ost: Na začátku října 2026 byl u svršku vybudován zeleňovaný výškový park na Sellerhäuser Viaduktu. 58 stromů, tisíce trvalek a trav, posezení a cesty pro procházky, běhání a jízdu na kole vytvářejí novou zónu volnočasových a rekreačních aktivit na východě Lipska. Další úseky a propojení parku jsou již v realizaci.

• Nová vestavěná kuchyně s varnou deskou, keramickou varnou deskou, myčkou nádobí, odsavačem a závěsnými skříněmi

• Nová kuchyňská podlaha a nový obklad nad kuchyňskou linkou

• Modernizovaná koupelna s vanou, skleněnou sprchovou přepážkou, obnoveným sanitárním vybavením, armaturami a zrcadlem

• Čerstvě natřené stěny

• Udržované interiérové dveře

• Laminátové, dlaždicové a vinyl/PVC podlahy

• Výtah

• Sklepní kóje

• Udržované historické schodiště

Byt nemá balkon. Velká okna, zelený výhled a klidná lokalita však zajišťují vysokou kvalitu bydlení.

Měsíční základní nájemné činí 748,00 €, z toho 618,00 € čistého nájemného a 130,00 € příplatek za kuchyň. K tomu se připočítává měsíční předplatné služeb ve výši 250,00 € včetně nákladů na vytápění. Celková měsíční platba tak činí 998,00 €.

K dispozici po domluvě. Domácí mazlíčci jsou povoleni po dohodě.

Prosím, u své poptávky uveďte krátce své kontaktní údaje, počet členů domácnosti, požadovaný termín nastěhování a svou profesní situaci. Další dokumenty lze v dalším kroku dohodnout.