Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyStellaustieg 10 Hamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Domovský charakter na idylickém parkovém pozemku

Nastěhování a pocit pohody: Tento výjimečný maisonette byt o rozloze 85 m² se rozprostírá ve dvou úrovních a díky vlastnímu samostatnému vchodu vám poskytuje pocit vlastního domu. Nachází se na nádherném parkovém pozemku přímo u potoka, čímž spojuje absolutní klid s dokonalým komfortem. Byt je kompletně zařízen a vybaven – od nábytku přes nádobí až po ručníky a ložní prádlo je vše k dispozici. Stačí si jen sbalit kufry!

Hlavní přednosti na první pohled

• Jedinečný pocit domova: 2,5 pokojů ve dvou úrovních s vlastním vchodem do domu.

• Prostorné srdce domova: 33 m² velký obývací pokoj s otevřenou barovou kuchyní, ideální pro pohodové večery nebo návštěvy.

• Sluneční místa: Krásná jihozápadní terasa pro uvolněné chvíle venku.

• Perfektní poloha: Absolutní klid v vedlejší ulici, přímo u proudu potoka, s řadou parkovacích míst přímo před domem.

• Kompletní vybavení bez starostí: Plně zařízeno podle standardu rekreačního apartmánu (včetně pračky, hrnců, nádobí, ložního prádla a ručníků).

Popis nemovitosti

Přízemí / Vstupní úroveň:

Při vstupu do bytu vás přivítá útulná vstupní hala. Odtud vede přímo praktická toaleta pro hosty. Absolutním lákadlem této úrovně je impozantní 33 m² velký obývací pokoj. Díky otevřené barové kuchyni působí místnost prostorně a přátelsky. Z obývacího pokoje máte také přímý přístup na slunnou jihozápadní terasu.

Horní úroveň:

Schody vás zavedou do soukromé části bytu, kde se nachází další pokoje, jež lze ideálně využít jako ložnici a pracoviště. Koupelna je kompletně vybavená a disponuje integrovanou sprchovou kabinou.

Vybavení

Byt je pronajímán kompletně zařízený a vybavený. Jedná se o pravý "plug & play" objekt:

• Kompletně vybavená kuchyňská linka s barem, nádobím, hrnci a kuchyňskými potřebami

• Nábytek pro obývací pokoj a ložnici

• Vlastní pračka

• Ložní prádlo a ručníky v ceně

Poloha

Nemovitost se nachází v klidné, málo frekventované vedlejší ulici. Samotný pozemek připomíná zelenou oázu: je uspořádán jako park a sousedí přímo s idylickým potokem. Přes svou tichou polohu je parkování pro vás i vaše návštěvy zcela bez starostí – v ulici je mnoho volných parkovacích míst.

Nákupy, fitness a volný čas

Obchody:

Čerstvý obchod (EDEKA Hinrichs na Brockdorffstraße 94-96) je vzdálen jen cca 400 metrů od domu a zajišťuje denní zásobování. V blízké pěší zóně pak řada obchodů láká k příjemné procházce.

Fitness & Sport:

Studio „Kieser-Training“ (přímo v pěší zóně na Helmut-Steidl-Platz 3) nabízí tréninky šité na míru pro předplatitele. Navíc, v nedalekém obchodním centru (1. patro) najdete „Jukadojo“ pro sportovní aktivity po předchozí konzultaci.

Kultura & Vzdělání:

Veřejná knihovna na Amtsstraße 3a (otevřená od 10:00) nabízí aktuální mediální nabídku, pravidelná čtení a kulturní akce.

Gastronomie a kulinářské zážitky

V okolí nádraží a v centru města vás čeká pestrá kulinářská rozmanitost pro každý vkus:

• Restaurace a bistra: Flexibilně se můžete rozhodnout mezi útulnými steakhouse, italskou, čínskou nebo vietnamskou kuchyní, tradičními rybími restauracemi či solidními německými hospodami.

• Pro rychlý hlad: Různé stánky s občerstvením a kebaboviny nabízejí rychlá a jednoduchá jídla. Mnoho restaurací také poskytuje pohodlný take-away (s sebou) a možnost objednat telefonicky.

• Kavárny a pekárny: U nádraží a podél pěší zóny vás lákají útulné kavárny a pekárny k posezení. Zvláštním letním lákadlem je oblíbená zmrzlinárna „Millennium“, která je otevřena od 10:00 hodin.

Hotely a ubytování

Pro vaši návštěvu nabízí nedaleký „Hotel OLE“ s přilehlou restaurací pohodlné ubytování jen několik metrů od pěší zóny. Steakhouse se nachází přímo vedle.

Vítejte v zeleném prostředí s dokonalou infrastrukturou! Tato lokalita spojuje idylickou přírodu s městským komfortem. Přímo z domu vyrazíte na osvěžující procházky podél okraje lesa, které vás dovedou přímo do živého centra Rahlstedtu. Zde vás čeká vynikající kvalita života s řadou nákupních možností, gastronomií a volnočasových aktivit přímo na dosah.