Modernes Wohnen oder attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich beide Möglichkeiten!

Diese frisch sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Langenfeld.

Die hellen, freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das modernisierte Badezimmer und die zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eigennutzer profitieren von einem modernen Zuhause mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Kapitalanleger finden hier eine kompakte, modernisierte Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnlage.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die selbst einziehen oder langfristig in Immobilien investieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld zwischen Köln und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Moderní bydlení nebo atraktivní investice – zde se otevírají obě možnosti!

Tento čerstvě zrekonstruovaný a modernizovaný 2-pokojový byt o přibližně 53 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře rodinného domu v centrálně blízké části Langenfeldu.

Světlé a přívětivě zařízené místnosti vytvářejí příjemnou atmosféru. Modernizovaná koupelna a současné vybavení podtrhují udržovaný charakter bytu. Balkón nabízí další volný prostor a zve k odpočinku.

Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investice, byt nabízí různé možnosti využití. Vlastníci ocení moderní domov s krátkými cestami do centra, zatímco investoři zde naleznou kompaktní, modernizovaný byt v žádané lokalitě.

Je to zajímavá příležitost pro všechny, kteří se chtějí nastěhovat nebo dlouhodobě investovat do nemovitostí.
Byt se nachází v centrálně blízké části Langenfeldu mezi Kolínem a Düsseldorvem. Obchodní možnosti a volnočasové nabídky jsou snadno dostupné.

Modern living or an attractive investment – here both possibilities unfold!

This freshly renovated and modernized 2-room condominium with approximately 53 m² of living space is located on the 3rd floor of a multi-family building in a central area of Langenfeld.

The bright, welcoming rooms create a pleasant living atmosphere. The updated bathroom and contemporary features underscore the apartment’s well-maintained character. A balcony provides additional outdoor space and invites you to relax.

Whether for personal use or as an investment, the apartment offers versatile opportunities. Owner-occupiers can enjoy a modern home with short distances to the city center. Investors will find a compact, modernized condominium in a sought-after residential area.

An interesting opportunity for those looking to move in themselves or to invest in real estate for the long term.
The apartment is located in the central area of Langenfeld between Cologne and Düsseldorf. Shopping and leisure facilities are easily within reach.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1077429
Užitná plocha	53 m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	3 386,79 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Výtah