Prodej bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyQuerenburgerstrasse Bochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Tento atraktivní duplexový byt spojuje moderní bydlení s luxusním a vkusným zařízením v čtvrti Altenbochum, v bezprostřední blízkosti stanice U-35.

Na dvou úrovních vzniká jedinečný pocit domova s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, sousední kuchyní, ložnicí a využitým půdním prostorem, který nabízí další spací místnost či kancelář s oddělenou koupelnou.

Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací a jídelní prostor. Díky otevřenému designu působí místnost moderně, přátelsky a lákavě.

2 x koupelna

2 x samostatné místnosti

1 x velký jídelní a obývací prostor

Perfektní pro jednotlivce, páry nebo rodiny s jedním dítětem. Byt se nachází v centrální a dobře dostupné lokalitě v Altenbochum.

Pouze pár minut chůze odtud se nachází stanice metra Wasserstraße s linkou U35. Odtud vedou rychlá spojení směrem do centra Bochumu a na hlavní nádraží.

V bezprostřední blízkosti najdete také několik autobusových spojů. Obchody a služby pro denní potřeby jsou snadno dostupné – podle současného popisu objektu se pouze asi 250 metrů nachází pekárna a supermarket.

Díky dobrému napojení na rychlostní silnice a dálnice jsou rovněž rychle dosažitelná okolní města Ruhrgebiets, jako Essen a Dortmund. Kupujete nejen byt – dle přání přebíráte i kompletní koncepci bydlení.

Byt se prodává včetně stávajícího nábytku a vybavení. Tím se odpadá obvyklé úsilí při hledání, dodání a zařizování nábytku. Nastěhujte se, rozbalte kufry a ihned se začněte cítit jako doma.

Vybavení

Byt je plně a vysoce kvalitně zařízen. Mezi stávající inventář patří mimo jiné:

• moderní rohová sedačka L-tvar s funkcí rozkládání na postel

• 75-palcová Philips Ambilight Smart-TV

• prostorný jídelní stůl se šesti čalouněnými židlemi

• plně vybavená vestavěná kuchyň

• myčka

• kávovar Nespresso

• postele a vysoce kvalitní matrace

• další stávající nábytek a dekorace

• pračka

• sušička

Podle současného popisu objektu byl nábytek převážně zakoupen v roce 2023.

Prodej probíhá včetně stávajícího nábytku a inventáře v současném stavu. Tímto způsobem je byt obzvláště vhodný pro kupce, kteří dávají přednost již zařízené nemovitosti a chtějí ihned využít stávajícího vybavení.

Obývací a jídelní prostor

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří střed bytu. Moderní rohová sedačka vytváří útulnou atmosféru a navíc disponuje funkcí rozkládání na postel.

Napřímo oproti se nachází velká 75-palcová Philips Ambilight Smart-TV, která se harmonicky začlení do obývacího prostoru.

Sousední jídelní prostor nabízí dostatek místa pro společné večery s rodinou a přáteli díky prostornému dřevěnému stolu a šesti čalouněným židlím.

Kuchyň

Otevřená kuchyň se přímo začleňuje do obývacího a jídelního prostoru a je již plně vybavena. Myčka, kávovar a veškeré stávající kuchyňské vybavení umožňují okamžité využití prostoru.

Platí zde také:

Žádné dlouhé plánování. Žádné složité zařizování. Všechno je již připraveno.

Ložnice

I v ložnicích byl kladen důraz na komfort. Stávající postele a vysoce kvalitní matrace zajišťují příjemný pocit domova a podtrhují plně zařízený charakter bytu.

Navíc nabízí zrekonstruovaná půda další spací či obytný prostor.

Koupní cena: 270 000 €

Byt se prodává včetně stávajícího nábytku a vybavení. Tím získáváte nemovitost, kde jsou již pečlivě sladěny všechny detaily – od obytného prostoru, jídelny až po kuchyň a ložnice.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

V případě zájmu nám prosím zašlete krátkou zprávu s vašimi kontaktními údaji. Poté se vám osobně ozveme.