Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81375

Tento výjimečný zahradní byt kombinuje pohodlí domu se výhodami bytu ve vlastnictví.

Ve dvou úrovních vás čeká promyšlené uspořádání, prostorná slunná soukromá zahrada o přibližně 112 m², útulně zařízený suterén s vlastním sprchovým koutem a řadou praktických doplňků, které výrazně zvyšují komfort bydlení.

Tento atraktivní zahradní byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších obytných lokalit na jihozápadě Mnichova.

Großhadern vyniká díky klidnému a zelenému okolí, vynikající infrastruktuře a krátkým cestám k obchodům, školám, lékařům a Klinice LMU.

Stanice metra U6, která je dosažitelná za pár minut chůze, spolu s několika autobusovými linkami zajišťují rychlé spojení do centra, přičemž nedaleké dálnice poskytují ideální napojení na okolí Mnichova a na Alpy.

Zde si užijete dokonalou kombinaci městského komfortu a vysoké kvality života.

V rámci rekonstrukce byly obytné prostory kompletně oživeny a vytvářejí světlý, moderní a okamžitě k nastěhování připravený dojem.

Nadčasové podlahové dlaždice, bílé stěny a prostorná okna přispívají k příjemné atmosféře bytu.

Zvláštní pozornost si zaslouží útulně zařízený suterén, který je masivním vnitřním schodištěm přímo spojen s přízemím a díky vlastnímu sprchovému koutu nabízí široké možnosti využití – například jako domácí kancelář, dílna či prostor pro hosty.

I mimo byt byla investována péče: Duplexní garážové stání patřící bytu bylo nedávno kvalitně zrevidováno a je ve vynikajícím stavu.

Nabídku dále doplňuje řada praktických výhod, jako je přibližně 112 m² velká soukromá zahrada, vlastní zahradní chata, společná úschovna kol a samostatný prádelní sklep s prostorem pro pračku a sušičku.

Infrastruktura:

- Obchody s potřebami každodenního života dostupné za pár minut chůze

- Pekárny, řeznictví, kavárny a restaurace v bezprostředním okolí

- Lékaři, lékárny a renomovaná Klinika LMU Großhadern v blízkosti

- Mateřské školy a všechny druhy škol jsou dobře dostupné

- Řada sportovních a volnočasových aktivit dostupných přímo v čtvrti

Dopravní spojení:

- Linka metra U6 s přímým spojením do centra Mnichova

- Několik autobusových linek rozšiřuje možnosti veřejné dopravy

- Rychlá dostupnost dálnic A95 a A96 i Středního kruhu

- Dobré spojení směrem k jezeru Starnberger, regionu Pět jezer a Alpám

Volný čas a odpočinek:

- Řada zelených ploch a chodníků v bezprostředním okolí

- Mnoho parků nabízí vysokou míru relaxace

- Krátké cesty do údolí Würm a rekreačních oblastí jižního Mnichova

- Ideální výchozí bod pro výlety do předalpínského regionu Bavorska